2-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в Оби, Октябрьская улица, 2/2

ОБЪЕКТ 5730265 Представляем уникальную инвестиционную возможность — готовый к заселению и эксплуатации двухэтажный коттедж, идеально расположенный для ведения гостиничного бизнеса, мини-отеля, хостела или сдачи в долгосрочную аренду. Объект находится в городе Обь, в непосредственной близости от оживленной трассы, и аэропорта Толмачево, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую доходность вашего дела.

Почему это идеальное вложение?

* Выгодное расположение. Коттедж стоит на первой линии у дороги, что обеспечивает отличную видимость и удобный подъезд. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на транзитных гостей и туристов.
* Готовая инфраструктура. Все коммуникации — центральные. В доме есть тепло, водоснабжение и канализация. Установлен индивидуальный учет тепла, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Все документы полностью готовы к сделке — никаких проволочек.
* Функциональная планировка (240 кв. м). Два этажа общей площадью 240 кв. м позволяют комфортно разместить гостей или большую семью.
* На каждом этаже предусмотрен собственный санузел для максимального удобства.
* Теплый подвал (125 кв. м) — это огромное пространство для хранения инвентаря, оборудования или организации технических помещений. Здесь же находится оборудованный погреб.
* Гараж (25 кв. м) для вашего автомобиля или гостевой парковки.
* Благоустроенная территория (6 соток). Участок — это место для отдыха и дополнительный актив.
* Большая баня с террасой станет магнитом для гостей и любимым местом отдыха для вас.
* Ландшафтный дизайн: на участке уже разбит уютный сад с прудом, елями и ивами.
* Хозяйственная зона: в огороде установлены два парника и есть посадки, что может стать приятным бонусом или основой для небольшого эко-бизнеса.
* Удобная среда. Развитая инфраструктура района: рядом находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта, супермаркет и торговый центр. Это делает объект привлекательным не только для бизнеса, но и для постоянного проживания.

Этот объект — готовое решение "под ключ". Вам не нужно вкладываться в ремонт или подведение коммуникаций. Вы можете начать получать прибыль уже завтра.

Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость с высоким коммерческим потенциалом!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Покупателем оплачивается комиссия при приобретении данного объекта недвижимости.