Участок, 580 сот. на продажу в Оби

Учaстoк тeрpитoриально отноcится к г. Oбь и находитcя нa пеpвой линии aвтoдopoги Hовосибирcк – aэропоpт Toлмaчeвo. Пpoизвeдeнa концептуальнaя прopaботкa учaсткa c архитектуpно - планирoвочными peшениями.

- Плоский pельеф
- Удoбный доcтуп

B 100м пpoxoдят ж/д пути и нaходится ж/д cтанция г. Oбь. В 3-х километрах находится международный аэропорт Толмачево.
Практически напротив участка находится Экспоцентр -Новосибирск.

Категория земель: земли населенных пунктов для строительства.

Участок идеально подходит под строительство: Торгового центра, отельного комплекса, автоцентра, логистического парка или производственного комплекса

Кадастровый номер 54:36:010103:128
Площадь участка 58000 м2

На участке была произведена отсыпка участка с комплексом работ по водоотведению. Произведен перенос линий связи ФСБ и ФСО согласно ТУ.

В администрации г. Обь получена вся разрешительная
документация на строительство. Получено и согласовано
разрешение на присоединение участка к автодороге
Новосибирск – аэропорт Толмачево.

Электроснабжение
Получены технические условия. Общая максимальная
мощность, доступная для использования на участке – 149 кВт .
На участке установлен и функционирует модульной объект
энергоснабжения мощностью 15кВт .

Произведено выравнивание рельефа
На участок завезено более 180 000 м3 грунта, площадь подготовлена к строительству.
Проведены инженерно-геологические изыскания и составлен
инженерно - топографический план.

Водоснабжение
По границе соседнего участка будет
проведено водоотведение, к которому
возможно упрощенное присоединение .

Канализация
На участке со стороны автозаправочной
станции проходят 2 линии
неиспользуемой канализации.
Осуществляются работы по подключению к одной из них.

Газоснабжение
Со стороны ж/д станции проходит
центральная линия газоснабжения, к
которой доступно подключение.