Участок в СНТ на продажу в Объединении родовых поместий Дружное

Продаю 1,5 га земли в  ОРП Дружное (эко поселение). Назначение земли садовое товарищество (не сельхоз производство), налог за всю землю 1000 р в год. Участок сухой, идеальной прямоугольной формы сориентирован по сторонам света, на половину лесной (частые молодые березки, сосны). На участке колодец с чистейшей водой. Можно провести электричество за 40000 руб., столб у периметра участка (оформляется и подключается в течении 2 месяцев, соседи уже подключены по такой же схеме). Дорога до участка песчано-гравийная, круглогодичная, зимой чистится. Есть соседи, которые живут круглый год.