Участок сельхозназначения, 100 сот. на продажу в Обильненском сельском поселении

Продаю  участок в Азовском районе, в границах землепользования ОАСО «Луч» поля 3, 4. Перспективный развивающейся промышленный район — рядом с нами располагается компания по переработке масличных сельскохозяйственных культур. Расстояние от Ростова-на-Дону — 19 км.
Наш участок расположен на границе с п. Койсуг (Западный Батайск). Как заехать: начинаем двигаться от остановки «Дача» Койсуг — 1.01 км, поворот на право на ул. Ейскую — 0,29 км, поворот направо ул. Сальскую — 1.52 км,  поворот направо 1.25 км. Если у Вас есть навигатор вбейте следующие координаты: 47°05'49.2"N 39°40'47.8"E

Площадь участка 10 000 кв.м (1 га). Ровный, трапециевидной формы. Размеры участка: 91*143*62*132.  Недалеко от нашего участка трансформаторная подстанция ТП-250. По меже участка проходит газ. К участку ведёт  дорога  отсыпанная тырсой. С южной стороны наш участок граничит с железнодорожной веткой.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешения использование (ВРИ): для размещения промышленных объектов.

Кадастровый номер участка: 61:01:0600003:2828

Документы готовы к продаже.

Открыты к Вашим конструктивным предложениям.