Офис, 151.5 м2, в аренду в Обнинске, проспект Маркса, 70

Эксклюзивное предложение от Делового центра «Капитал»!

Деловой центр «Капитал» предлагает в аренду офисы с дизайнерским ремонтом, а именно:

✅Площадь состоящая из 2-х офисов + личный сан.узел + большой балкон = общей площадью 151,5м2.

✅Офисы оснащены:
- личный выход на балкон с прекрасным видом на центр города;
- функционирующие сплит-системы кондиционирования известного производителя на пульте управления;
- индивидуальный дизайнерский ремонт состоящий из дорогостоящих материалов;
- снимающиеся москитные сетки на окнах;
- мансардные окна с автоматическим управлением, и датчиком дождя;
- розетки с разъемом для интернета и телефона;
- интернет-провайдер MaxNet;
- автоматическая пожарная сигнализация;
- датчик движения;
- наличие коммуникаций для внутреннего и наружного видеонаблюдения;
- звукоизоляция;
- установлена охранная сигнализация;
- собственный индивидуальный сан.узел;
- люстры;
- светильники;
- карниз со шторами сшитые по индивидуальным меркам из люксовой ткани;
- жалюзи.

✅Санузел находящийся в одном из офисов, состоит из:
- осевой вытяжной вентилятор;
- душ – кабинка;
- раковина с тумбой;
- туалет.

 Условия аренды:
- В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы: обслуживание лифтов, уборка мест общего пользования, охрана, вывоз ТБО и тд. - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО 50 000т.р.✔

- Единоразово оплачивается депозит, в размере - 33 335т.р.

- Электроэнергия оплачивается отдельно (по счетчику).

❗ Офисы, также можно приобрести в собственность❗

✅Здание состоит из 7-ми этажей, общей площадью более 10 000 м.кв.

✅Ввод в эксплуатацию: июнь 2014 года

✅Большое количество офисов в здании сдается в аренду.

✅На территории центра есть просторная, бесплатная парковка на ~ 150 мест.

✅Охрана и видеонаблюдение в здании 24/7.

✅В здании есть управляющая компания «ТСН», занимающиеся:
- уборкой мест общего пользования;
- обслуживанием лифтов;
- вывоз ТБО;
- пoддepжaниe paбoчeгo cocтoяния кoммyникaций;
- paбoты пo бoлee эффeктивнoмy pacxoдoвaнию элeктpoэнepгии;
- ycтpaнeниe aвapий и иx пocлeдcтвий;
- блaгoycтpoйcтвo и oзeлeнeниe пpилeгaющeй тeppитopии;
- тeкyщий peмoнт и тд.

✅Развитая прилегающая инфраструктура:
- кафе;
- рестораны;
- аптеки;
- прокат авто;
- гипермаркеты;
- банки;
- салоны красоты;
- салоны связи;
- общепит и тд.

✅Транспорт:
- Удобная транспортная развязка 7 км до Киевского шоссе и 9 км до Калужского шоссе, МКАД – 80 км;
- Близость к ж/д станции «Обнинское»;
- Остановки всех видов городского общественного транспорта.

✅Локация:
- Калужская область, г. Обнинск, проспект Маркса, д. 70, оф.451-4

❗ВНИМАНИЕ❗:
- СОБСТВЕННИК, не риелтор;
- Комиссия отсутствует.

‍♀️Оперативный показ предлагаемых к продаже помещений в удобное для Вас время по будням с 09:30 до 18:00. ⏰

Дополнительную информацию, уточняйте по телефону, WhatsApp или личные сообщения.

До встречи