Описание
Продаётся двухэтажный дом, который ищет заботливых хозяев.
Когда то в этом доме за большим круглым столом приятно проводила время большая дружная семья. Теперь, старшее поколение покинуло этот мир, а молодёжь разлетелась кто куда... Дом опустел и загрустил.
Но у него есть все шансы снова стать эпицентром новой счастливой жизни!
Фундамент высокий (ленточный), есть подвальное помещение, стены первого этажа возведены из кирпича и оштукатурены снаружи. Деревянная часть требует ремонта.
На земельном участке, помимо дома имеется маленькая летняя кухня и два сарайчика.
Участок угловой, правильной прямоугольной формы, огорожен сеткой "рабица" (2 внешние стороны) а 2 внутренние стороны (между соседями) глухим забором.
Участок электрифицирован. Выделенная мощность на строения 5кВт.
Оплата электроэнергии по счётчику АСКУЭ согласно тарифу для СНТ Калужской области.
Интернет на территории доступен. Мобильная связь работает хорошо.
Водоснабжение земельного участка осуществляется от центрального водопровода (пластиковые трубы) с поливочной водой, который работает без перебоев с конца апреля по октябрь.
Питьевую воду можно заказывать доставкой из г.Обнинска или набирать в двух ближайших родниках. Рядом с одним из родников есть купель со святой водой.
Отдельного описания заслуживает садоводческое товарищество "Орбита", где расположен земельный участок.
Оно было организовано в 1975 году для сотрудников Телевидения и Радиовещания (г.Москва). За много лет на средства членов товарищества (собственников участков) была построена и действует разветвлённая инфраструктура.
На текущий момент, территория закрыта и охраняема. Посторонним вход в неё воспрещён. Въезд автотранспорта осуществляется через автоматические ворота посредством специального доступа (мобильного пропуска), все калитки имеют магнитные ключи, которые получает персонально каждый собственник.
Центральные дороги уложены асфальтной крошкой, а линейные (боковые) имеют твёрдое грунтовое основание. Подъезд к каждому участку удобен в любое время года.
Несмотря на то, что территория товарищества очень большая (284 участка), она ухожена круглый год (постоянно присутствуют сотрудники её обслуживающие). Зимой чистится снег, летом обкашивается трава по всем обочинам, опиливаются насаждения, произрастающие на территории общего пользования и вокруг неё, регулярно убирается мусор. Территория оснащена системой видеонаблюдения, системой водоснабжения, системой пожаротушения, новыми электросетями, фонарным освещением улиц (которое работает весь год). Вдоль улиц установлены урны для мелкого мусора и лавочки для отдыха. Актуальную и необходимую информацию можно узнать из объявлений на информационных досках, на сайте и в группах в популярных мессенджерах (Ватсап и Телеграмм). Также нашим дачникам доступны различные виды услуг, которые необходимы для жизнеобеспечения за городом.
Очутившись в НСТ "Орбита", вы по достоинству оцените комфорт и безопасность.
Территория НСТ "Орбита" окружена сосновым бором в котором много ягод (земляники) и грибов (сыроежки, маслята, подберёзовики, подосиновики и даже белые попадаются).
Рядом есть речка Протва, на которой можно увлечённо заниматься рыбалкой.
Продуктовое снабжение осуществляется с Автолавки (в дачный сезон), а недалеко находятся магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Светофор", "Строительные материалы, товары для дома и сада".
До НСТ "Орбита" из Москвы можно добраться:
- на машине по Киевскому и Варшавскому шоссе,
- на электричке с Киевского вокзала (до г.Обнинск)
- на автобусе от станции метро Саларьево (до г.Обнинск)
- на маршрутке (из г. Обнинск) до остановки "Красная горка"
- на такси от станции (г. Обнинск) до дома (НСТ "Орбита")
Земельный участок прошёл межевание и поставлен на кадастровый учёт.
Дом не оформлен в Росреестре.
О просмотре участка (в любой день недели) нужно заранее договариваться по телефону.
Документы к сделке готовы. Оформление нотариальное, за счёт продавца.
ПО ИТОГУ ПРОСМОТРА ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
