Описание
Продается дом из бревна вблизи леса на участке в 24 сотки в 15 минутах от Обнинска или Боровска, д.Сороковеть (Тимашово) Боровского района. Газификация оплачена. Газ будет лежать по границе участка в мае месяце. Бревенчатый двухэтажный дом на фундаменте под утепленной крышей из профлиста. Бревна хвойных пород зимней рубки диаметром от 22 - 25 см. Лес из Пензенской области. Высота потолка первого этажа 3,3 м, высота потолка второго этажа 3 м. Размер дома 7 х 7 м плюс 2,5 м веранда и балкон по всей ширине дома. Вид с балкона – на лес. Первый этаж площадью 49 кв.м. – пятистенок, т.е. имеет бревенчатую перегородку, в которой можно сделать большую арку или просто дверь. На втором этаже – большая комната свободной планировки площадью 49 кв.м. Фундамент – бетонный ростверк на бетонных сваях. Глубина свай – 180 см, сваи сделаны по принципу «слоновьей ноги». Проект фундамента разработан профессиональным проектировщиком. При возведении фундамента производился строгий контроль. Сруб проконопачен на один раз, отстоялся 2 года и готов к достройке. Разрешение на строительство имеется. Также на участке имеется скважина на воду глубиной 65 м, баня размером 6 х 4 м из оцилиндрованного бревна хвойных пород на ленточном бетонном фундаменте под утепленной кровлей из профлиста. В бане залита цементная стяжка в парилке и мойке, сделан вывод под водосток и холодное водоснабжение; сделан черновой пол в комнате отдыха и вынос под открытую веранду. Также на участке построен бревенчатый домик для детей и две красивых удобных беседки; теплица из поликарбоната размером 6 х 3 м, утепленная деревянная бытовка. Имеются молодые плодовые деревья, которые начинают плодоносить: сортовые яблони, вишня, черешня, слива, а также смородина, малина, крыжовник, красная черемуха, 5 больших ухоженных грядок садовой земляники. Участок размером 60 х 40 м (официально – два участка по 12 соток каждый), правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профлиста. Участок промежеван, границы официально установлены, что позволяет купить его под низкий процент в ипотеку. Подключено электроснабжение 30 кВт (по 15 кВт на каждый участок). Газ - оплачен проект, газификация улицы - осень 2019. Порядочные соседи живут постоянно. Круглогодичный хороший подъезд. Один собственник, который готов хорошо уступить в цене в связи со сменой места жительства. Документы в порядке. Дом находится возле деревни Сороковеть Боровского района, в 90 км от МКАД по Киевскому, Варшавскому или Боровскому шоссе. Рядом (15 минут езды) уникальный, единственный в России культурно-образовательный центр «Этномир», первый наукоград России – город Обнинск с развитой инфраструктурой проведения досуга, торговли, медицины; древний город Малоярославец, а также Боровский Пафнутьев монастырь 1444 г. основания. Тихое красивое место вдали от шумных трасс, окраина деревни с правом прописки (ИЖС).
