2-этажный дом, 244.4 м2, на продажу в Обнинске, Сиреневый переулок, 3

Продаётся шикарный особняк в респектабельном районе г. Обнинск, деревня Белкино. Уникальность района в том, что вся городская инфраструктура г. Обнинска расположена в пределах 5-7 минутной доступности. При строительстве дома применялись только качественные строительные и отделочные материалы, сам проект дома уникален и продуман до мелочей. На первом этаже просторный холл, гостиная около 45 кв. м и комфортабельный банный комплекс. В этом же уровне находится тёплый гараж с подсобными и техническими помещениями. На втором этаже просторный холл с четырьмя изолированными просторными спальнями, каждая от 21 до 25 кв. м, здесь же большой удобный санузел. Если Вам будет мало 4-х спален, есть возможность увеличить площадь жилых помещений за счёт мансардного тёплого этажа, который нынешние хозяева пока не использовали. Общая площадь дома 244.40 кв. м + бонусом около 100 кв. м на мансардном этаже. Земельный участок правильной, прямоугольной формы, целевое назначение ИЖС, площадь участка по документам - 11 соток, по факту - 13 соток. Здание построено в 2011 году. Бетонный фундамент. Мягкая кровля. Вода в дом заводится из собственной скважины через современную систему очистки и фильтрации. Отопление и горячая вода через собственный двухконтурный газовый котёл, магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога. Центральная канализация в 2019 году заведена на улицу, но собственники пока к ней не подключались, хватает собственного септика. Полные затраты на содержание дома составляют зимой не более 5.000 рублей, летом 2.500-3.000 рублей. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют, г. Обнинск. Поможем с получением ипотеки на максимально выгодных для Вас условиях.Арт. 44039264