Описание
Пpoдaётся дoм в гopоде Обнинске в зaкрытoм, охрaняeмoм, соврeмeннoм кoттeджном посёлкe Экoдoлье.
Удaленноcть от MKAД 80-90км., в зависимoсти от выбpaннoгo шосcе, возмoжныe вaриaнты: Киeвскоe шоссе, Кaлужcкое шoссе, Mинcкоe шocсе.
Bъезд нa тeppитoрию посёлка по пропускам, установлен шлагбаум и пост КПП.
Инфраструктура посёлка отвечает самым взыскательным требованиям городского жителя. В близкой пешей доступности находятся сетевые супермаркеты, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, салон красоты, аптека и многое другое. Собственные парковые зоны для прогулок. Современные уличные детские комплексы, ограждённые площадки для занятий спортом и игр.
Дом общей полезной площадью 182кв.м. располагается на ухоженном ровной формы участке площадью 8 соток. Так же на участке построено отдельно-стоящее здание - гараж площадью 35кв.м.
Дом имеет следующую планировку:
На первом этаже располагаются - просторная кухня-гостиная с уютным зимним садом и камином, гостевая комната, санузел с душевой кабиной, сауна финская и инфракрасная, постирочная комната, хозяйственное помещение с инженерными коммуникациями, выход на открытую уютную террасу с зоной барбекю.
На втором этаже располагается спальня с выходом на открытую террасу и собственной гардеробной комнатой, детская комната и ещё одна отдельная гардеробная, санузел с окном и ванной.
Коммуникации, инженерные решения:
Магистральное газоснабжение.
Газовый котел, бойлер и система управления Vаillаnt, так же установлен дублирующий запасной контур с электрическим котлом. На первом этаже тёплый пол. Предусмотрен отдельный контур подогрева крыльца и уличной входной группы.
Центральная канализация в доме и гараже.
Центральное водоснабжение в доме и гараже. На основе анализов проб воды установлена индивидуальная система глубокой очистки воды.
Дополнительно в доме оборудована принудительная приточная вентиляция во все жилые помещения с отдельным контуром подогрева от котла. Рассчитаны точки стекания и создано индивидуальное заземление вокруг дома.
В доме продумано кондиционирование воздуха в каждом жилом помещении. Установлена мощная сплит-система.
Установлены автоматические ворота Niсе, в том числе в гараже. Видеодомофон. Спутниковое телевидение. Видеонаблюдение. Наружнее уличное освещение.
Участок ровной прямоугольной формы. Ухожен. Газон. Высажено множество декоративных кустарников, деревьев и цветов.
Дом продаётся с встроенной мебелью, техникой и оборудованием. В интерьерной отделке преобладают натуральные материалы. Кухня, межкомнатные двери, стеллажи выполнены по индивидуальным размерам на заказ из натурального шпона. Лестница изготовлена из натурального массива дуба. В доме отсутствуют полиэтиленовые натяжные потолки, отделка потолков выполнена путём выравнивания и окраски, с добавлением дополнительных уровней из гипсокартона для более изысканных дизайнерских решений освещения помещений. Много проходных выключателей, грамотно продумано ночное освещение с датчиками движения.
Право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре. Обременения и прочие нюансы отсутствуют.
Полная сумма в договоре.
Прямая продажа без поисков альтернатив.
Агентство недвижимости Эксперт аккредитовано как партнёр всеми ведущими Банками города, а это значит, что мы с удовольствием, если Вам это будет необходимо, поможем открыть кредитную линию и проконсультировать по существующим ипотечным продуктам прямо у нас в офисе.
