2-этажный дом, 410 м2, на продажу в Обнинске, улица Экодолье, 22

Пpoдаeтcя дoмoвладение для большой cемьи в Экoдольe. Редкий прилecнoй учacтoк, c coбственным выходом в леc. Возмoжноcть дополнитeльнo иcпoльзoвать территopию за зaборoм. Соcеди c двуx сторoн, пoлнaя тишинa. Уникальнoe сочeтaниe гоpoдcкoй инфраструктуры с зaгоpoднoй жизнью. На участке 2 строения!!! Общая площадь домов около 400 м2. Основной дом около 300 м2 и гостевой домик 110 м2 (который можно переделать в баню).- СДАН в долгосрочную аренду организации
 Участок полностью благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн. Внутренняя отделка полность сделана во всех строениях. Хорошая планировка помещений, комнаты правильной формы. Из гаража можно попасть в дом, там же расположена кладовая.. Строили под себя, строительство закончили в 2015 году. На первом этаже очень много места: гостиная, кухня, столовая, зимний сад. Также на первом этаже есть комната (кабинет или спальня). На втором этаже 4 спальни и ванная комната. Встроенная кухня с техникой входит в стоимость дома. Все документы оформлены.

Характеристики объекта недвижимости

Расположение
адрес:             Калужская область, город Обнинск, мкр. Экодолье, 
улица Хвойная

Параметры участка
общая площадь:        10 соток
рельеф:            ровный, прилесной

Коммуникации
газификация:            магистральный газ, заведен в дом
электричество:        380 В
водоснабжение:        центральное городское
отопление:            от газового котла по радиаторным батареям
                теплый пол на первом этаже
канализация:            центральная городская канализация
интернет:            оптоволокно

Параметры дома
общая площадь:        300 м2 (по документу 179 м2)
+гостевой дом 110 м2 (не оформлен)
количество спален:        4 спальни
количество с/у:        1 туалета/1 ванная комната
балконы:            веранда на первом этаже
веранда:            не остекленная

Конструкция дома
фундамент:            монолитная лента/монолитная плита
перекрытия 2 эт.:        монолитная плита
материал стен:        газобетонный блок 40 см, облицовка кирпич
материал крыши:        мягкая кровля
окна:                ПВХ двух
утепление:            крыша - 200 мм по кровле
                
Коммунальные услуги
взносы:            по договору в УК
свет:                в сбытовую компанию по счетчику
газ:                в сбытовую компанию по счетчику

Юридический аспект
цена в ДКП:            полная стоимость в договоре, с февраля 2021 года.
продажа ипотека:        возможна ипотека 
прописка:            прописка возможна 

Звоните по телефонам указанным в объявление. Записывайтесь на просмотр. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону или при личной встрече на объекте.

В наше непростое время “Коронавируса” мы постарались достаточно полно подготовить презентационные фото и видеоматериалы по данному предложению, так как ценим Ваше время и здоровье. Также можем провести он-лайн встречу или показ дома.

Если у Вас есть недвижимость, которую надо продать - то мы постараемся помочь Вам на самых выгодных условиях.

Мы сотрудничаем с финансовыми организациями, которые помогают получать ипотеку.
№ объекта: 236