Описание
Продаются участок 8 соток, дом 130 кв.м. и гостевой дом - баня 55кв.м. в 90 км от МКАД по Киевскому шоссе в Жилом комплексе Экодолье город Обнинск.
В коттеджном поселке охраняемая территория, видеонаблюдение улиц, игровых площадок, на территории магазины, детский сад, аптека, салон красоты, медицинский центр и многое другое. В поселке своя управляющая компания.
В доме и гостевом доме-бане центральные городские коммуникации - электричество, газ, вода, оптоволоконное телевидение и интернет. Установлен видеодомофон, сигнализация, дом под охраной.
На участке выполнен кольцевой дренаж, установлена система автополива, автономно работает капельный полив деревьев. Реализован ландшафтный дизайн, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники, рулонный газон. Красивое вечернее уличное освещение. Есть открытая терраса 50кв.м. из лиственницы с уличной мебелью, установлена маркиза от солнечных лучей. Оборудована зона барбекю с собственной уличной кухонной зоной, эту зону потенциально можно застеклить (в ней заложен и функционирует водный теплый пол от котла дома) и объединить с полезной площадью дома.
Дом построен из газобетонных блоков Итонг, облицован кирпичом, кровля - цементно-песчаная черепица Braas, 3 мансардных окна, эксплуатируемый чердак.
Инновационная система отопления в стенах дома, летом - холодные стены (эффект холодной пещеры), зимой - теплые, отопление и охлаждение происходит за счет температуры земли через скважины по периметру дома. Компьютерное управление системой отопления Uponor, рекуперация воздуха Marley. Очень современный и дорогой вариант монтажа отопительной системы позволяет существенно экономить расход газа на отопление дома в зимний период и расход электроэнергии для охлаждения его летом. На полу - доска из массива дуба, итальянский керамогранит в зоне прихожей и кухни, кухня - массив дуба. В зоне гостиной большой красивый камин. Домашний кинотеатр с проектором, экраном, звук Denon, колонки, в том числе, установлены на улице. Авторская художественная роспись стен в зоне кинотеатра.
Гостевой дом-баня оборудована подсобным помещением для хранения садового инвентаря (отдельный вход с улицы). Внутри гостевого дома есть встроенная кухня, зона гостиной, свой душ, туалет, русская печь с отделкой талькохлоридом, просторная на несколько человек сауна-парилка. В бане отдельный газовый котёл, тёплые полы, выполнены из сшитого полиэтилена, проведена центральная канализация.
Участок, Дом и гостевой дом продаётся со всем содержимым, включая всю мебель и технику.
