Описание
Продаётся шикарный дом! Разумный торг для реального покупателя! Просторный и красивый дом на территории города Обнинска, в перспективном месте. Возможна прописка в г. Обнинске. Уникальное расположение дома предоставляет вам полный доступ к городскому комфорту и при этом дарит вам тишину и покой загородного отдыха. Дом расположен у леса с реликтовыми соснами и вы можете наслаждаться свежим воздухом и общению с природой (ёжики, белки, сойки и другая живность).
Дом находится в 2-3 минутах езды от мэрии и городского парка, в шаговой доступности расположены почта, отделение Сбербанка, сетевые магазины, торговый центр, пункты OZON и WB, гимназия, школы и современные детские садики, Дом культуры с многочисленными развивающими студиями. На автомобиле до ж/д вокзала 5 минут, до городской больницы 7 минут, 4 минуты от южного въезда в город.
Дом с жилой площадью 350 кв.м построен с соблюдением всех требований безопасности и строительных стандартов. Дом полностью возведён из кирпича, фундамент и цокольный этаж - монолитный бетон. Отделка цоколя не завершена, осталось выполнить монтаж цокольного камня, он закуплен и мы дарим его новым хозяевам.
Центральное газоснабжение и электроснабжение. Газовый конденсационный котёл Buderus и резервный электрический котёл. Автономная водяная скважина, есть отводка для полива. Фильтрационная установка на входе в систему отопления и водоснабжения. Мощный септик, не требующий частого обслуживания. Дренажная система вокруг дома. Система кондиционирования на всех этажах, на 1, 2-м этажах и на мансарде установлены кондиционеры, требуется установка наружных блоков.
Крыша покрыта натуральной черепицей, установлены мансардные окна. Благодаря этому на мансарде светло, тепло и очень уютно, это полноценное пространство для жизни и отдыха (свободная планировка).
Отделка выполнялась с использованием высококачественных и дорогостоящих материалов. Во всех помещениях с напольной плиткой - “тёплый пол”. Лестница из керамогранита с перилами из натурального дерева.
В доме много окон, дом светлый и просторный. Виды рассветов и закатов - великолепны. Окна - натуральное дерево с теплосберегающими стеклопакетами. Зону лестницы украшает уникальный витраж.
В доме 2 основных этажа с 8 комнатами, включая 5 спален, гостиную, столовую, кабинет, гардеробную. Все комнаты светлые и уютные.
На первом этаже - кухня и столовая (раздельные) с окнами в пол с выходом на открытую террасу. Очень удобно летом обедать всей семьёй или принимать гостей прямо на террасе, наслаждаясь солнышком и свежим воздухом, имея прямой доступ на кухню и в столовую, а можно спуститься с террасы к мангалу, где жарится ароматный шашлык. Кухня просторная, в стиле “современной классики”, полностью оснащена встроенной техникой. Также на первом этаже есть гостиная и гостевая спальня, просторная ванная и дополнительный санузел.
На втором этаже - приватная зона со спальней, детскими комнатами, кабинетом и гардеробной, большой ванной комнатой и дополнительным санузлом. Тихая и уютная атмосфера располагает к полноценному отдыху.
Цокольный этаж - электрощитовая, котельная, постирочная, большая кладовая комната с встроенными шкафами. Приточно-вытяжная система вентиляции с климат-контролем. Большое центральное помещение, где планировалась установка сборного бассейна. Основание под бассейн подготовлено. Есть ванная комната и место для размещения, например, сауны. Полный комплект сборного бассейна со всей фурнитурой имеется в наличии, его можно установить по желанию как в доме, так и на улице, и мы также дарим его новым хозяевам.
На центральном фасаде - терраса с колоннами и балконом над ней. На террасе и балконе требуется установка ограждения и реставрация/замена плитки. Со стороны заднего фасада выведены фундаментные основы под зимний сад.
Участок ровный и сухой. На участке расположен просторный гараж на 2 машины с подъемными воротами. Красивая кованая калитка. На участке сделаны только первоначальные действия по ландшафтному дизайну и вы сможете организовать участок по вашим потребностям. Есть чудесная возможность придать свой индивидуальный облик этому прекрасному дому и многие годы наслаждаться жизнью на природе в комфортом городской жизни!
Полное юридическое обслуживание, помощь в одобрении ипотеки, звоните!!! Номер в базе: 8716086. Район: СНТ Надежда.
