Описание
Продается элитный дом 300кв.м. c участком 10 соток от собственника, 2018г. постройки, индивидуальный проект: 2 этажа + полноразмерный цокольный этаж. Дом находится в тихом месте в коттеджном городке ЖСК «Композит Коттедж», рядом лесная зона и в пешей доступности вся городская инфраструктура.
Дом кирпичный, теплый, стены из пеноблока 40см и облицовочного гиперпрессонованого кирпича, крыша покрыта мягкой кровлей «Катыпал».
1 этаж: гостиная с эркерной зоной 39кв.м. и большими окнами,просторная обеденная зона отделена от кухни барной стойкойобщей площадью 19кв.м., холл 29кв.м., жилая комната 15кв.м.,санузел совместный 6.1кв.м., кладовая 1.1кв.м. и тамбур 1.7кв.м.. Высота стен 3.2м.
2 этаж: мансардный, на него ведет широкая железобетонная лестница, отделанная деревом (бук) с покрытием высокостойким к стиранию лаком. Холл на этаже 17кв.м., четыре жилых комнаты(13кв.м., 16кв.м., 17кв.м., 19кв.м. с балконом), гардеробная 8кв.м. и совместный санузел 6 кв.м.. Высота стен 3м.
В доме полностью сделан качественный евроремонт, делали для себя, продумывая каждую мелочь. Все комнаты полностью меблированные.
Цокольный этаж общей площадью 100кв.м. имеет высоту стен 3м.Не отделан , но есть холодная комната и отделанная котельная. Есть возможность оборудовать полноценный бассейн 3м*6м, ранее был вырыт котлован под него и залита бетонная основа, но сейчас временно засыпан.
Инженерия: электричество городское, водоснабжение – собственная скважина 120м, также установлена водоочистительная система «Юнилос». Централизованное газоснабжение, стоит итальянский котел «BAXI» и турбослим 45 КВт, бойлер на 150л. Отопительные радиаторы во всем доме.
Инфраструктура: двор выложен брусчаткой «Старый город», посажены туи, газонная трава и плодовые деревья. Есть беседка для отдыха 16 кв.м. и зона для барбекю. Построена крытая стоянка на три автомобиля. Дом огорожен сплошным забором из профлиста 2.5м высотой. Вокруг дома дренажная система и ливневая канализация. Установлены дистанционно - автоматические ворота. Освещение на участке - фонари с датчиками движения. Асфальтированный круглогодичный подъезд.
В районе 200м стоит автобусная остановка, рядом обширная парковая зона «Белкинские пруды» и действующая историческая церковь . А также магазины, большой Торговый центр с кинотеатром , школа, детский сад и поликлиника.
Дом расположен в очень удобном живописном месте.
