Описание
Объект №307.
Продаётся дом в живописном месте в черте г. Обнинска, СТ Надежда.
Материалы и характеристика дома: Дом кирпичный, фасады отделаны эластичной штукатуркой Stuc-O-Flex (США), камень для отделки цоколя закуплен, требуется его монтаж. Крыша - натуральная черепица Erlus (Германия). Отопление газовое и электрическое (параллельное) - газовый котёл Buderus (Германия) и ProTherm (Cловакия). На всех этажах проведена система кондиционирования, на 1 и 2-м этажах установлены кондиционеры. В доме много окон, на центральном фасаде - французские окна в пол. За счёт этого дом очень светлый. Окна - натуральное дерево (лиственница) с немецкими стеклопакетами. На боковом фасаде - очень красивый витраж высотой в 2 этажа, делался под заказ в художественной витражной студии. Вся плитка и керамогранит - пр-во Италия и Англия, в коридоре и столовой выложены панно на полу. Лестница из итальянского керамогранита (цельные ступени) с перилами из натурального дерева (бук), окрашенными в белый цвет (индивидуальный заказ).
► Общая площадь дома — 639 м².
Планировка
В доме 2 основных этажа с 8 комнатами / 4 спальнями, гостиной, столовой, кабинетом, гардеробной. На каждом этаже - 1 большая ванная с окном и 2санузла.
Кухня - современная классика, полностью обустроена, мебельная фурнитура - Испания, Германия. Встроенная мебель. Вся техника - SMEG (Италия), Германия.
3-й этаж - мансардный с высоким потолком. 1 спальня, 1 зона под тренажёрный зал, большой зал свободной планировки.
0-й этаж - цокольный, где расположена котельная, постирочная, большая кладовая комната и помещение, где планировалось установить бассейн, ванная комната с душевой кабиной (Германия). Есть полный комплект сборного бассейна (Германия) со всей фурнитурой и дополнительными опциями (противоток, водопад). Полностью смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции фирмы Frivent (Австрия) с климат-контролем.
На центральном фасаде дома расположена терраса и большой балкон над ней. Требуется установка ограждения и реставрация/замена плитки. Со стороны заднего фасада выведены фундаментные основы под зимний сад.
——
Участок ровный, сухой, площадью - 12 соток. Благоустройство участка не завершено, сделаны только первоначальные действия. Вы сможете обустроить участок по вашим потребностям и вкусу. Есть гараж на 2 машины с 3 подъемными воротами (2 въезда с дороги и 1 въезд - из гаража во внутренний двор).
Отличное место для загородного круглогодичного проживания.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
