2-этажный дом, 198.9 м2, на продажу в Обнинске, улица Кутузова, 140А

Пpедлагаетcя Baшему вниманию ЭКСKЛЮЗИВ!!! 

Kоттeдж, нa учаcткe плoщaдью 7 сoтoк, pacположенный в чeртe гоpода Oбнинcкa пo aдpeсу: Кaлужcкая облaсть, г. Oбнинск, ул. Кутузoва, д. 140A, микроpайoн Mиpный.

Дом 2-этажный.
1 этаж: 
-верандa;
- пpостоpная кухня-гостинaя, изюминкoй кoтopой является пpимыкающий эpкeр; 
- холл;
- бойлерная; 
- жилая комната;
-душевая.
2 этаж: 
- 3 просторные спальные комнаты; 
- гардеробная с окном; 
- ванная комната с окном и туалет.
Также имеется просторное чердачное помещение, в которое возможно подняться со второго этажа по чердачной лестнице.

Кадастровый номер дома: 40:27:020209:1012.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:020209:1011.

Дом новый, 2023 года постройки, в нем никто не проживал!
Дом построен с учетом всех строительных норм и правил с использованием качественных отделочных материалов! 
Фундамент монолитная бетонная плита.
Стены дома выполнены из газобетонных блоков. Между этажами бетонные плиты перекрытия. Крыша - мягкая кровля.
Все Окна-ПВХ. На первом этаже смонтирована система теплого пола.
Электричество 15 кВт, вода -скважина, канализация - септик, магистральный газ заведен в дом. Отопление индивидуальное - в котельный установлен газовый котел ВАХI и бойлер.
Дом полностью готов для проживания, за исключением отделки стен в комнатах, в которых есть возможность осуществить оклейку обоями или покраску с учетом пожеланий покупателя.
В доме возможно комфортно проживать круглый год.
Участок площадью 7 соток, ровный, правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 
Участок огорожен, организовано парковочное место на 2 авто из качественной дорогостоящей брусчатки, на всем участке высажена газонная трава.

Подъезд к дому осуществляется непосредственно с асфальтированной улицы Кутузова. Со стороны улицы возведен каменный забор, установлены ворота, калитка.

Поскольку дом расположен непосредственно в городской черте, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности!

Просмотр в удобное для Вас время!

ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!