Описание
Пpoдаeтcя жилой дом для KРУГЛОГОДИЧНOГО пpоживания, рacпoлoжeнный в отличнoм paйoнe Обнинска, недалекo от стaнции. С КOMMУНИКАЦИЯМИ!
— ПРОДAЖА БEЗ КOМИССИИ! Пoлнaя стoимоcть в дoговoре.
— Oтличнo подхoдит для вeдения БИЗHEСA! Учаcтoк угловoй, c xoрoшим подъeздом. Oкoло участка есть возможность сделать парковку на 15 машиномест.
— РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ! Станция в 7 минутах ходьбы (поезда не слышно). Там же расположены: Пятёрочка, аптеки, выпечка, супермаркет "Да!", Дикси, Магнит. Удобная транспортная доступность в любую точку города. Детский садик, две школы (№3 и №5), кинотеатр Мир и ГОРОДСКОЙ ПАРК – в 15 минутах ходьбы.
Удобная транспортная доступность в любую точку города. Съезд на Киевское шоссе – в 2 минутах езды.
—— ПРО ДОМ
Дом старенький, но полностью жилой и теплый! Год постройки – 1967.
Общая площадь по документам – 62.3 м², но по факту больше.
Планировка дома состоит из просторной прихожей, кладовой, совмещенного санузла, большой гостиной совмещенной с кухней, и двух спальных комнат. Вход в обе комнаты из гостиной.
В доме частично сделан косметический ремонт, состояние ПОЛНОСТЬЮ ЖИЛОЕ.
Второй этаж МАНСАРДНЫЙ, использовался для хранения вещей; без отделки. При желании можно обустроить полноценную комнату.
Подведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
— Электричество – 3 ФАЗЫ (220В/380В). Возможность подключения как бытовых приборов, так и электрооборудования большой мощности.
— Водопровод – центральный.
— Газ – центральный.
— Канализация – септик из бетонных колец (4 шт). НОВЫЙ. Установлен в этом году.
—— ПРО УЧАСТОК
Площадь участка – 10,2 СОТКИ. Вид разрешенного использования – ИЖС.
Участок СУХОЙ, выровнен под газон, все корни выкорчеваны. Полностью огорожен.
На участке ЗАЛИТА ПЛИТА под гараж 7х7 м. Установлен АВТОМОБИЛЬНЫЙ ПОДЪЕМНИК, который остается после продажи.
Во дворе 2 мастерские размером 3х6 м.
Перед участком есть просторное место под парковку на 15 машиномест.
Участок УГЛОВОЙ, большие перспективы для ведения бизнеса. На данный момент, функционирует шиномонтаж и ремонт автомобилей.
При желании, можно асфальтировать парковку перед участком и поставить коммерческое помещение.
Достаточно высокий автомобильный поток. Рядом станция, а в 2 минутах езды съезд на Киевское шоссе.
Напротив участка расположена оборудованная и огороженная детская площадка. В 3 минутах ходьбы работает продуктовый магазин.
НЕ ЖДИТЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ. ОНО УЖЕ НАСТУПИЛО!
-------------
Комфортная покупка с нашим агентством: возможна ипотека, маткапитал, сертификаты и БЕЗОПАСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Звоните, проконсультирую по всем вопросам и договоримся о показе!
