1-этажный дом, 43.1 м2, на продажу в Обнинске, НСТ Приборист, 45А

Арт. 103324284 BAШEМУ BНИМАНИЮ ПРEДСTАBЛЯETСЯ УЮТНЫЙ ДОМ B ЧEPTE ГОРОДА ОБНИHСК!

Oсобeннocти предложения:

Подходит под мaтеринский капитал .

Boзможнa прoписка — комфоpтное круглогoдичнoе пpoживаниe.

Пocле продaжи ocтaeтcя вcя мебeль, техника и кухонный гарнитур — заезжайте и живите!

О доме:
— Общая площадь: 43,1 кв.м. — компактный и функциональный дом для комфортной жизни.
— Материал дома: каркас + облицовка фальш-брусом — современный и стильный дизайн.
— Фундамент: ростверк (металлические сваи) — надежность и долговечность.
— Крыша: металлочерепица — практичность и эстетика.
— Подходит для круглогодичного проживания — тепло и уют в любое время года.
Кадастровый номер дома: 40:27:000000:350.

Бонус после продажи:
— Остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур — никаких дополнительных вложений!
Об участке:
— Площадь участка: 6,48 соток — ровный, правильной формы, удобно для планировки.
— Межевание: выполнено — четкие границы, никаких споров с соседями.
— Ограждение: профлист + сетка-рабица — безопасность и эстетика.
— Хозблок — место для хранения инвентаря.
Членские взносы в СНТ: 20 000 руб./год.

Кадастровый номер участка: 40:27:040806:373.

Коммуникации:
— Электричество: 5 кВт — достаточная мощность для загородной жизни.
— Водоснабжение: скважина глубиной 42 м — чистая вода круглый год.
— Канализация: септик — современное решение для автономной системы.
— Отопление: электрообогрев — комфорт и простота использования.
— Газ: газовые баллоны — временное решение до подключения магистрального газа (планируется в 2025 году ).
Инфраструктура и окружение:

Дом расположен в тихом, живописном месте , окружённом природой:

Лес с ягодами и грибами — в шаговой доступности.

Берег реки Протвы — в 20 минутах ходьбы.

Продуктовый магазин — в 5 минутах ходьбы.

До ближайшей остановки общественного транспорта всего 6 минут пешком .

Город Обнинск (17 минут езды на машине ) предлагает развитую инфраструктуру:

Школы, детские сады, парки и детские площадки.

ТЦ «Плаза», сетевые магазины, кафе, аптеки.

Культурный центр, фитнес-клуб и автобусные остановки.

Транспортная доступность:

Город Обнинск находится всего в 85 км от МКАДа по Киевскому направлению.

Отличное транспортное сообщение:

Рейсовый автобус №507 и маршрутное такси №507 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро).

Время в пути: 1–1,5 часа .

Почему стоит выбрать именно этот дом?
— Выгодные условия покупки: возможность оформить субсидированную ипотеку или использовать материнский капитал.
— Готовность к проживанию: остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур — заезжайте и живите!
— Живописное место: лес, река и тишина создают идеальные условия для загородной жизни.
— Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты рядом.
— Перспектива развития: магистральный газ планируется к подключению в 2025 году .
Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Работаем для вас без выходных .

Звоните — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!