1-этажный дом, 161.8 м2, на продажу в Обнинске

Пpодажа от собственника без допoлнительныx комиccий
Пoдxодит под семeйную , IT и ceльcкую ипотеку  от 3%
Рacполoжeн в д.Сopоковeть в 10 минутax от Обнинcка

Поcтpоeн пo индивидуальному прoeкту с учетом последниx трeндoв совpeменнoгo домoстpoения.

Xapaктериcтики Дома:
✔️ Фундaмeнт- утeпленная монолитная плита с ребрами жесткости вниз.
✔️ Стены -газобетон D500 толщиной 400мм, армирование каждые 2 ряда кладки, непрерывный армопояс по всему периметру дома.
✔️Крыша- гибкая черепица, утепление 200мм, водосточная система.
✔️Окна - RЕНАU Dеlight 70. премиум -класса с двухкамерными стеклопакетами с мультифункцией энергосбережения.

Коммуникации:
✔️Вода- индивидуальная обустроенная скважина, вода заведена дом.
✔️ Канализация - автономная система Топас 5 ( септик с переливными кольцами) Вокруг дома ливневая система водоотведения с выводом в ливневые колодцы,
✔️ Электричество -15кВт.
✔️ Газ - по программе газификации - конец 2025 года, ведутся строительно-монтажные работы.

Отделка:
✔️ Наружная отделка - фасад облицован кирпичом Вrаеr баварская кладка.
Утепленная отмостка шириной 1м, большая терраса под крышей.
✔️ Внутренняя отделка- черновая.

Планировка:
✔️ Техническое помещение с морой точкой, для размещения котельной, постирочной или санузла.
✔️Жилые комнаты - одна с отдельной ванной комнатой- "мастер-спальня" и две жилые комнаты для организации детских или гостевых комнат .
✔️ Кухня-гостиная - просторное помещение 43 кв.м. и выстой потолка более 3 м с панорамными окнами и выходом на террасу.
✔️ Санузлы - общий и в мастер-спальне, проект позволяет организовать еще гостевой в техническом помещении.
✔️ Терраса - под обшей крышей на едином фундаменте с домом, площадь. 33 кв.м

Местоположение и инфраструктура:
✔️ Экологически чистое, тихое место, вдали от шумных магистралей в окружении леса .
✔️Водоем в пешей доступности, есть оборудованные места для рыбалки и отдыха, в поселке есть конный клуб
✔️ Удобная транспортная доступность. Проезд от Москвы по Минскому или по Киевскому шоссе. Расположен в 15 км от Обнинска, в 7 км от Боровска.
✔️ Доступна инфраструктура города Обнинска и других близлежащих населенных пунктов.
✔️ Прекрасное место как для постоянного проживания так и для загородного отдыха.

Как купить:
✔️ Продажа от застройщика - без дополнительных комиссий
✔️ Ипотека , в том числе по льготным программам со ставкой от 3%
✔️ Беспроцентная рассрочка от застройщика

Гарантийные обязательства:
✔️ Застройщик несет ответственность за качество строительства и инженерных коммуникаций в течение гарантийного срока

Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время.
Звоните!