3-этажный дом, 639 м2, на продажу в Обнинске, СНТ Надежда, 89

С тopгoв пo банкpoтству продаeтся:

Элитный дoм в престижнoм paйоне Обнинcкa
Pacположение и инфpaстpуктуpа
Удoбнoе рacпoложениe в чеpте городa с пропиcкoй в Обнинске. Всeгo 2 минуты пeшком дo лучшей гоpoдскoй гимнaзии и живопиcного гoродcкoго паркa. В шагoвoй дoступности несколько детских садов. Отличная транспортная доступность:

— 3 минуты до мэрии города

 — 4 минуты до железнодорожного вокзала

 — 7 минут до городской больницы

 — 4 минуты от южного въезда в город

Особенности коттеджного поселка
Поселок «Надежда» расположен в экологически чистом районе, отделен от города зеленой зоной с двумя прудами. За поселком находится охраняемая природная территория, где запрещены любые строительные работы. В поселке проживает более 20 семей, ведется активное строительство новых домов.
Описание дома
Высококачественный особняк построен из кирпича с отделкой фасадов эластичной штукатуркой Stuсо-Flех (США). Планируется монтаж натурального камня для цоколя.

Технические характеристики:

— Крыша из натуральной черепицы Еrlus (Германия)

 — Комбинированная система отопления (газ + электричество) с котлами Вudеrus (Германия) и Рrоthеrm (Словакия)

 — Система кондиционирования на всех этажах

 — Натуральные деревянные окна из лиственницы с немецкими стеклопакетами

 — Эксклюзивный двухуровневый витраж ручной работы

Внутренняя отделка:

— Итальянская и английская плитка и керамогранит

 — Художественные напольные панно в столовой и коридоре

 — Дизайнерская лестница из итальянского керамогранита с белыми буковыми перилами

Планировка
Два основных этажа включают:

— 8 комнат (4 спальни)

 — Просторную гостиную

 — Столовую

 — Кабинет

 — Гардеробную

 — 2 санузла и большую ванную комнату с окном на каждом этаже

Мансардный этаж:

— Спальня

 — Тренажерный зал

 — Просторный зал свободной планировки

Цокольный этаж:

— Котельная

 — Постирочная

 — Кладовая

 — Помещение под бассейн

 — Ванная комната

 — Готовый комплект для установки бассейна с полным оснащением

Территория и дополнительные помещения
Участок ровный, сухой, с потенциалом для ландшафтного дизайна.

Гараж:

— Вместимость на 2 автомобиля

 — 3 подъемных ворота

 — Два въезда с улицы

 — Внутренний въезд во двор

Дом и гараж находятся в высокой степени готовности, требуют минимальных отделочных работ, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские решения.

Не упустите возможность приобрести элитную недвижимость ниже рыночной стоимости!

Прием заявок до 22 сентября 2025 г.

Начальная цена аукциона 34 648 000 руб.

Задаток 3 464 800 руб.

Шаг аукциона 3 464 800 руб.

Оперативный показ. Звоните!

В рамках 127 ФЗ "О банкротстве" ГАРАНТИРОВАНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ!

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ПОЛНУЮ ПОДДЕРЖКУ В УЧАСТИИ В ТОРГАХ!

НАШИ УСЛУГИ ОХВАТЫВАЮТ ВЕСЬ ПРОЦЕСС ОТ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ ДО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.