2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в Обнинске, улица Кутузова

ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ 200 м² на участке 7 соток в г. Обнинск, ул. Кутузова. Комфорт, надёжность и продуманность в каждой детали!

Визуальное описание:
Представьте себе просторный, светлый и тёплый дом, где каждый метр продуман для вашего удобства. Это не просто коробка, а капитальное строение с прочнейшим фундаментом и современными инженерными системами, построенное для долгой и счастливой жизни.

О доме:

* Площадь: 200 м². Элегантный двухэтажный дом с удобной планировкой.
* Фундамент: Усиленная монолитная железобетонная плита (30 см), армированная двумя сетками из арматуры диаметром 12 мм. Гарантия надёжности на десятилетия.
* Стены: Тёплые газосиликатные блоки (300 мм) с эффективным утеплителем и отделкой декоративной штукатуркой Короед.
* Перекрытия: Монолитная железобетонная плита (200 мм) с двойным армированием.
* Крыша: Двускатная, с мощным утеплением 200 мм. На чердаке можно организовать дополнительную комнату или зону отдыха.

Максимально удобная планировка:
1-й этаж (общественная зона):
* Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где будет собираться вся семья.
* Уютная спальня (идеально для пожилых родителей или гостей).
* Бойлерная и санузел для удобства.
* Практичная комната для хранения под лестницей.

2-й этаж (приватная зона):
* Три изолированные спальни для всех членов семьи.
* Гостевой санузел.
* Небольшое помещение, которое можно использовать как кабинет, творческую мастерскую или гардеробную.

Внутренняя отделка и инженерия:
Дом полностью готов к заезду. Выполнен качественный и дорогой ремонт: натяжные потолки, стены оклеены обоями, на полу ламинат (1 эт.) и плитка (санузлы). Лестница на второй этаж — настоящее украшение интерьера. Сделана из ясеня.

* Отопление: Радиаторное по всему дому.
* Электричество: Выделенная мощность 15 кВт.
* Водоснабжение: Артезианская скважина.
* Канализация: Современный септик Топас с принудительным сбросом.

Об участке (7 соток):
Огороженная территория с забором и воротами. Есть место для парковки автомобиля. Продумана система водоотведения: сделана утеплённая отмостка с ливневой канализацией. Вся дождевая вода с участка собирается в семь колец и отводится в общую канаву, что гарантирует сухость на участке в любую погоду.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество и комфорт. Когда можно прочувствовать всё наслаждение загородной жизни, оставаясь при этом в центральной части города со всей необходимой инфраструктурой.