Описание
В продаже идеальный коттедж для проживания всей семьёй!
Дом расположен в черте города в тихом и уютном месте, при этом рядом находится вся необходимая городская инфраструктура. Круглогодичный подъезд к дому, улицы освещены.
Расположение позволяет сочетать преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры: рядом магазины Пятёрочка и Магнит, кафе и ресторан, детские сады, школы, институт, Белкинский парк, остановка общественного транспорта и другие объекты.
Отдельно стоит отметить удобство транспортного сообщения: объект расположен в направлении трассы М-3. В перспективе также планируется включение Калуги в систему МЦД-4.
## Что вы приобретаете
Отдельно стоящий дом — никаких соседей за стенкой.
Земельный участок с плодовыми деревьями и кустарниками.
Тёплый гараж с автоматическими воротами и подвалом под гаражом.
Машиноместо на участке.
Пространство для отдыха детей и взрослых в любое время года.
Возможность быстро выехать за город в выходные и праздничные дни, не отказываясь от городской инфраструктуры.
Тишину, свежий воздух и возможность отдыхать от рабочего ритма, оставаясь в пределах города.
Участок ровный, правильной формы. Расстояния между соседними домами позволяют чувствовать себя свободно и комфортно.
По периметру установлен добротный забор из профлиста на ленточном фундаменте. Ворота — откатные. Калитка открывается дистанционно из дома, установлен домофон.
В спальнях установлены кондиционеры.
В дом заведён высокоскоростной интернет по оптоволокну, провайдер Макснет.
На кухне и в санузлах установлены водяные тёплые полы.
Отдельная особенность дома — настоящий дровяной камин в рабочем состоянии, который создаёт особую атмосферу в гостиной.
## Продуманная планировка
В доме предусмотрены:
* большая кухня с гостиной;
* просторный зал с двойным светом и камином;
* 4 спальни;
* две детские комнаты с двумя уровнями — здесь можно организовать по два отдельных спальных места на первом и втором уровнях;
* ванные комнаты с санузлами;
* отдельная гардеробная;
* мансардный этаж с комнатой под крышей — отличное место для уединения и отдыха;
* закрытый балкон, который можно использовать как зимний/летний сад или зону отдыха;
* открытый балкон, который сейчас используется вместо беседки.
## Цокольный этаж позволяет разместить всё то, для чего обычно приходится искать дополнительное помещение.
Здесь уже реализованы зоны для:
* сушки белья;
* хранения обуви и одежды;
* занятий спортом;
* сауны с душем и санузлом;
* хранения домашних заготовок и консервации;
* небольшой мастерской.
## Гараж
* тёплый;
* автоматические ворота;
* под гаражом расположен подвал;
* на участке также предусмотрено машиноместо.
## Электроснабжение
Для стабильного электроснабжения на каждой фазе установлены стабилизаторы напряжения.
В качестве резервного источника предусмотрен бензогенератор.
Для домашнего питомца также предусмотрено место: на участке есть будка с вольером.
Обнинск — всего 85 км от МКАД по трассе М-3.
