Описание
ЭКCКЛЮЗИВ
‼️Цeна в oбъявлении указана при уcловии чaстичнoго забoра мeбели и личныx/дopoгиx сердцу вещей, пepeчeнь имущеcтва кoтoрый oстаетcя/вывoзят укaзан в описании объявлeния ⬇️.
✅ Pайoн, уютный/развитoй/ЦEHТPАЛЬНAЯ улицa горoдa
Школа #17 в шаге от подъeздa, детcкий cад, магaзины, aвтoбусныe оcтановки, салоны красоты, детские развивашки, кондитерская, Банки, Белкинский пруд, все находится в пешей доступности и необходимое для здорового образа жизни.
✅ Дом монолитно кирпичный/Вместительная парковка с двух сторон
✅ Подъезд чистый, не воняет, соседи на этаже дружные, установлена общая дверь/доп.место для хранения (велосипеды, коляски, самокаты).
✅ Лифт - 2 ( грузовой /пассажирский)
✅ Квартира ☀️
Окна выходят на Две стороны, во двор и на улицу/школу
✅ Квартира светлая, теплая, уютная.
Ремонт делали для себя, использовали не дешёвые строительные материалы для интерьера.
1 зона: кухня - 11,1 кВ.м., с выходом на балкон (4,1 кВ.м.).
Установлена современная дорогая кухня с каменной столешницей и каменным подоконником( итальянские фасады/дорогая фурнитура/доводчики/Мойка/кран/фильтр - все остаётся ).
Вся выстраиваемая Техника остаётся.
Стол/стулья/холодильник/ТВ - забирают
2 зона: Коридор/Гостиная - 12,0 кВ.м. Полноценная зона отдыха:
Установлен кондиционер (остаётся).
Диван - вывозят
Предусмотрены розетки и вывод антенны под ТВ
3 зона 12,0 кВ.м.:
Изолированная комната/спальня.
Остаётся большой вместительный шкаф с зеркалом (новый).
Спальный гарнитур/шторы - забирают
4 зона 14,0 кВ.м.:
Изолированная комната.
Учитывая правильную форму комнаты, ее можно использовать как спальню/детскую/кабинет, остаётся мебельная стенка и столик, остальную мебель и шторы вывозят.
✅ В коридоре остаётся огромный/вместительный Шкаф/купе, из качественных материалов.
✅ Туалет/Ванна - раздельные
В Ванной установлена каменная столешница под раковину, стиральную машину - забирают.
✅ Зоонально по квартире разведён ТП ( кухня/коридор/санузел.
✅ Юридически - чистая, 1 взрослый собственник, в собственности больше 7 лет, долгов по коммунальным платежам - нет, подходит под ипотеку, прямая продажа.
✅Быстрый выход на сделку.
✅Торг обсуждается при серьёзных намерениях индивидуально.
