Многокомнатная квартира, 200.3 м2, этаж 19 / 23, на продажу в Обнинске, улица Кутузова, 23

⚡⚡⚡Сaмoe выгоднoе предложение нa рынкe г.Обнинcк⚡⚡⚡

⚡B прoдaже элитная двуxуpoвнeвaя квaртира со cвoбoднoй планиpовкoй плoщадью 162,1 м. кв. плюc две обогpeваeмыe лoджии площaдью 38,2 м.кв. и зимний caд площaдью 65 м. кв. в совpeмeнном мoнoлитном жилoм комплeксe в тиxом и спокойном районе пo адpecу г.Oбнинcк, ул.Кутузовa, д.23!

➡️Квaртира расположена на 19м и 20м этажах с прекрасными видами на лесной массив и городской пейзаж. Оба уровня квартиры идентичны друг другу с минимальным количеством несущих стен, что существенно расширяет горизонт фантазий для планировки. Объект недвижимости спроектирован как единое целое, но, при этом, имеет два независимых входа/выхода, что позволяет разделить уровни на 2 отдельные квартиры площадью по 81 м кв каждая и сделать их абсолютно обособленными.

❗ПОДГОТОВЛЕН ПРОЕКТ по разделению на две трехкомнатные квартиры с независимыми входами. Покупатель сможет сам выбрать как дальше действовать - делить или оставить одну большую квартиру.

➡️Просторные лоджии по 19,1м. кв. (итого 38,2м. кв.) на каждом уровне позволяют использовать площади практически по любому усмотрению (личный спортзал, дополнительная зона отдыха, кладовые и т.д.). Площадь лоджий НЕ входит в общую площадь квартиры, а плюсуется! В квартире имеется индивидуальный прибор учёта отопления и горячего водоснабжения, что позволяет организовать обогрев обеих лоджий для использования их как жилых помещений.

Очень приятный бонус! К квартире прилагается ваш собственный зимний сад площадью 65 м. кв. на эксплуатируемой кровле жилого комплекса с превосходными видовыми характеристиками! Можно использовать как лаунж и барбекю зону с друзьями, слушать музыку и прекрасно проводить время, не мешая при этом, соседям. Доступ на эксплуатируемую кровлю есть только у собственников элитных двухуровневых квартир (6 шт) и у каждой квартиры свой отдельный зимний сад.

➡️Рассмотрю варианты обмена на другие объекты недвижимости с вашей доплатой.

❗Без обременений! В квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ИПОТЕКУ и материнский капитал (дополнительная скидка на процентную ставку по ипотеке через Сбербанк = 1%) ! Один собственник.

➡️Квартира продается без отделки.

❗Продажа от собственника без посредников!