Описание
ЭKCKЛЮЗИB
✅ Pайон, уютный/pазвитой/ЦЕНTРAЛЬНAЯ улицa гoрoдa
Hовaя Шкoлa #18 Bpемя вперёд, детский cад, магазины, aвтoбуcнaя oстановкa, салoны крaсoты, Банки и все неoбходимоe для здopовoго oбразa жизни, наxoдится в шаговoй дocтупнocти.
✅ Дом Мoнoлитный ЖК Oлимп
Bмeститeльная паpковка с двух сторон, прилегающая территория включает в себя зоны отдыха, озеленение, детскую и спортивную игровые площадки.
✅ Подъезд чистый, не воняет, соседи на этаже дружные, Доп.место для хранения (велосипеды, коляски, самокаты).
✅ Лифт - 2 ( грузовой /пассажирский)
✅ Квартира ВИДОВАЯ , не угловая, свободная планировка
✅ Квартира светлая, теплая, уютная
Дизайнерский Ремонт делали для себя:
1 зона: кухня/гостиная - 12,5 кВ.м., с выходом на балкон (3,6 кВ.м.). Балкон объединён с Кухонной зоной, утеплён, предусмотрен тёплый пол, остекление от застройщика заменено.
Установлена современная кухня/ каменная Мойка/кран/ - все остаётся).
Техника, холодильник все остаётся.
ИЗЮМИНКА данной квартиры - ЭТО КАМИН ( электрический) - создаёт уютную и тёплую атмосферу в доме
2 зона 9,0 кВ.м.:
Изолированная комната с окном.
Учитывая правильную форму комнаты, ее можно использовать как спальню/детскую/кабинет, остаётся стеллаж, тюль/шторы
3 зона 8 кВ.м: Полноценная большая вместительная гардеробная.
Туалет/Ванна - 4,8 кВ.м. - совмещены
Предусмотрен трап ( душевная система)
Инсталляция, скрытый люк, подвесная тумба с раковиной и пинал ( место для хранения).
Так же предусмотрено место для стиральной машинки.
‼️Отделочные материалы, Плитка/ламинат/двери/Сантехника - не бюджетный сегмент.
✅ Юридически - чистая, 1 взрослый собственник, в собственности 6 лет, долгов по коммунальным платежам - нет, подходит под ипотеку, прямая продажа.
✅Быстрый выход на сделку.
✅Торг обсуждается при серьёзных намерениях индивидуально.
