Описание
Дoбрый день!
Пpодaём ПРOСТОРHУЮ ТPЕX-кoмнатную квapтиру c KOMФOPTНОЙ планирoвкoй и ЧИСТОЙ юpидичecкoй иcтopиeй. B caмом ЦЕНTРE гopодa Oбнинскa!
‼️ Пpодaжа БEЗ KОMИСCИИ ‼️
Опиcaние и фотогpафии CОOТВЕТCТВУЮT дейcтвитeльности
А теперь к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ
Квартира приобреталась по Договору купли-продажи в 2017 году. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки. С радостью покажем ВСЕ документы. ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ перепланировок, БЕЗ материнского капитала и опек, готовы сразу выходить на сделку! Отразим ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.
ПРО КВАРТИРУ
Действительно КОМФОРТНАЯ и ПРОДУМАННАЯ планировка. Общая площадь квартиры составляет 100 м². Жилая зона составляет 67.2 м². Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (30,7 м², 22,8 м² и 13,7 м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы. Комнаты очень просторные и широкие, здесь комфортно находиться. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая-коридор 9,7 м², в которой можно эффективно организовать полезное пространство. Кухня 8,0 м² УДОБНОЙ прямоугольной формы, с ОТДЕЛЬНОЙ кладовой. Совместный санузел с ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ванной.
ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м. Лоджии присоединены к жилым комнатам, что добавляет еще БОЛЬШЕ места, УЮТА и ЕСТЕСТВЕННОГО света. В лоджиях установлены ТЕПЛЫЕ электрические полы, что является ЯВНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ в сезон отключения отопления.
Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного КИРПИЧНОГО дома. Окна кухни и спальни выходят на юго-восточную сторону, окна детской и большой комнаты – на северо-восточную. Зимой в квартире очень ТЕПЛО, а летом ПРОХЛАДНО. Для дополнительного КОМФОРТА установлен новый кондиционер.
В квартире очень уютно, ТИХО, тепло и светло. И просторно
В квартире остаются: гардеробные открытие системы, 2 встроенных шкафа, в котором помещается весь гардероб на 3-4 человека, кухонный гарнитур, микроволновая печь, зеркала, новый кондиционер, холодильник и стиральная машина.
Для удобного хранения громоздких вещей – на этаже организована ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВКА.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ
ДОМ кирпичный, 2000 года постройки. Толстые и ДОБРОТНЫЕ стены. ЧИСТЫЙ подъезд с КОНСЬЕРЖЕМ. ТИХИЕ и вежливые соседи. Прямо сейчас проводятся работы по установке НОВЫХ лифтов (остался пассажирский). В 2024 году проделана БОЛЬШАЯ работа по смене управляющей компании. Как итог – снизили коммунальные платежи почти на 50%, в доме ВСЕГДА ЧИСТО, придомовая территория ПОСТОЯННО убирается и очищается. Привели в порядок все ландшафтные насаждения.
Рядом с домом ВСЕГДА можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
ПЛЮС вместе с квартирой продается (уже входит в стоимость) еще одно ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (членство в кооперативе) на охраняемой территории.
Дом находится в самом ЦЕНТРЕ Обнинска.
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ в пешей доступности: детский сад, школа, ТРК «Триумф-Плаза», Гипермаркет «Лента», сетевые продуктовые магазины, почта, пункт выдачи товаров ОZОN и Wildbеrriеs, кафе, детские и спортивная площадки, ДВЕ остановки общественного транспорта, которые идут в разные направления. Приятные зоны для прогулок и отдыха.
Торг уместен, но после просмотра
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. ❤️
Приезжайте на ПРОСМОТР, с РАДОСТЬЮ всё покажем!
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
Работаем для вас с любовь и без комиссии!
С уважением, Владислав Баландин, NОVАТОR | Недвижимость
