Описание
ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ 11.9%
Продается светлая 1-комнатная квартира на 2 этаже по адресу: г. Обнинск, ул. Поленова, д. 9.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Пешая доступность всего необходимого:
ТЦ "26.10" — 1 минута (магазины, кафе, службы быта).
Школа — отличный вариант для семьи.
Аптека, продуктовые магазины, рестораны — всё в радиусе 100 метров.
Остановки общественного транспорта — буквально у дома.
ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ СМОТРЕТЬ ПЕРВОЙ:
2 этаж — комфортный уровень: не нужен лифт, нет проблем с сыростью первого этажа, удобный выход на улицу.
Планировка — светлая, сухая, правильных пропорций.
Соседи — дом тихий, с устоявшимся контингентом.
Ликвидность — квартира будет пользоваться спросом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Забирают - стеллаж с балкона, стиральную машину, рабочее место в коридоре.
Остальная мебель по договоренности.
Счетчики - индивидуальные приборы учёта, к/у выставляется по факту потребления (воды, э-э, тепла), показания передаются автоматически. В 2026м году: июнь 4500, февраль(самый холодный) 6700.
Безопасность - видеонаблюдение по периметру дома, внутри подъезда, на лестнице.
Спокойствие - стены кирпичные, 50 см, между соседями тоже кирпич, перекрытия панельные, соседи сверху тихие (живут только зимой).
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
Для себя — своя квартира вместо съемной. Лучше платить свой кредит.
Для инвестора — высокая ликвидность локации (рядом ТЦ, школа) гарантирует быструю сдачу и рост цены при перепродаже.
Покупка в ипотеку — специальная ставка 11.9%
Первоначальный взнос от 20.1%, принимаем маткапитал.
Звоните!!! Я на связи без выходных.
Помогу с одобрением ипотеки и полным юридическим сопровождением сделки.
Показ в удобное для вас время.
Арт. 134577536
