Аренда
Продажа

Офис, 857.4 м2, на продажу в Обнинске, проспект Маркса, 70

Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 70
добавлено 15 ноября в 9:17
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 28
Общая информация
Общая площадь 857.4 м2
Этаж / Этажность 4 / 5
Год постройки 2014
Класс B
Тип здания офисное здание
Вход общий
ЦЕНА
29 990 000
35 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в действующем деловом центре "Капитал", по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пр-кт Маркса, д. 70.

Информация об объекте:
✅Ввод в эксплуатацию: июнь 2014 г.
✅Число этажей: 5
✅Площадь объекта: более 10 000 кв.м
✅Парковка: на 150 машино-мест
✅Первая линия города Обнинска

Предлагаемые к продаже помещения:
✅Количество - 37 помещений;
✅Общая площадь - 857,4 кв.м;
✅100% помещений сдано в аренду.

Транспортная доступность:
✅Удобная транспортная развязка 7 км до Киевского шоссе и 9 км до Калужского шоссе, МКАД – 80 км;
✅Близость к ж/д станции «Обнинское»;
✅Остановки всех видов городского общественного транспорта.

Второй этаж представляет собой торговую галерею - от 36,6м2 (2 помещения);

Третий этаж – офисные помещения, с водой от 30м2 (3 помещения);

Четвертый этаж – офисные помещения от 17,5м2 (6 помещений);

Пятый этаж – офисные помещения, с выходом на общий балкон, с водой и панорамными окнами от 13,2м2 (23 помещения).

Преимущество инвестирования в арендную недвижимость:
✅Реальный физический объект в современном, развивающемся городе;
✅Высокая ликвидность недвижимости;
✅Стабильный доход каждый месяц;
✅Большой выбор объектов для инвестирования;
✅Возможность использования разных стратегий для получения прибыли (краткосрочная аренда, долгосрочная аренда, коворкинг, продажа);
✅Не большой срок окупаемости.

❗ИТОГО, ВЫ ПРЕОБРЕТАЕТЕ ОБЪЕКТ❗:

✅Транспортная доступность - ЕСТЬ

✅Платежеспособные и проверенные арендаторы - ЕСТЬ

✅Единственный объект в Центр города Обнинска с коммерческой недвижимостью - ЕСТЬ

✅ Полное отсутствие конкурентов - ЕСТЬ

✅Развитая инфраструктура - ЕСТЬ

☎️ Оперативный показ помещений в удобное для Вас время по будням с 09.30 до 17.00!
Всю подробную информацию уточняйте по телефону!

❗ Возможен обмен!
❗ ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ!
❗ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШАЯ СКИДКА!

БЕЗ КОМИССИИ! СОБСТВЕННИК! БОЛЬШЕ НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ!

До встречи!
Дополнительные удобства
Пожарная сигнализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
248 679

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот