Офис, 14.7 м2, на продажу в Обнинске, проспект Маркса, 70

Деловой центр «Капитал» предлагает к приобретению офис с хорошей отделкой

✅ Площадь 14,7 кв.м.

✅ Собственный выход на балкон.

✅ Панорамное остекление.

✅ Окно проветривания.

✅ Вид из окна на спальный двор, без лишнего шума с дороги.

✅ Установлен мощный кондиционер.

✅ В офисе можно осуществить все свои идеи по дизайну и ремонту.

✅ Здание состоит из 7-ми этажей, общей площадью более 10 000 м.кв.

✅ Ввод в эксплуатацию: июнь 2014 года

✅ Большое количество офисов в здании сдается в аренду.

✅ На территории центра есть просторная, бесплатная парковка на ~ 150 мест.

✅ Охрана и видеонаблюдение в здании 24/7.

✅ Готовый бизнес:
- Офис продается с проверенным, платежеспособным арендатором, арендная плата составляет 13 000т.р./мес, + свет (отдельно по счетчику);
- Арендатор снимает офис более 6 месяцев.

✅В здании есть управляющая компания «ТСН», занимающиеся:
- уборкой мест общего пользования;
- обслуживанием лифтов;
- вывоз ТБО;
- пoддepжaниe paбoчeгo cocтoяния кoммyникaций;
- paбoты пo бoлee эффeктивнoмy pacxoдoвaнию элeктpoэнepгии;
- ycтpaнeниe aвapий и иx пocлeдcтвий;
- блaгoycтpoйcтвo и oзeлeнeниe пpилeгaющeй тeppитopии;
- тeкyщий peмoнт и тд.

✅Развитая прилегающая инфраструктура:
- кафе;
- рестораны;
- аптеки;
- прокат авто;
- гипермаркеты;
- банки;
- салоны красоты;
- салоны связи;
- общепит и тд.

✅Транспорт:
- Удобная транспортная развязка 7 км до Киевского шоссе и 9 км до Калужского шоссе, МКАД – 80 км;
- Близость к ж/д станции «Обнинское»;
- Остановки всех видов городского общественного транспорта.

✅Локация:
- Калужская область, г. Обнинск, проспект Маркса, д. 70, оф. 510, 5 эт

❗ВНИМАНИЕ❗:
- СОБСТВЕННИК, не риелтор;
- Комиссия отсутствует;
- Готовы обсуждать условия покупки и скидки;
- Торг присутствует только при просмотре помещений.

‍♀️Оперативный показ предлагаемых к продаже помещений в удобное для Вас время по будням с 09:30 до 18:00. ⏰

Дополнительную информацию, уточняйте по телефону, WhatsApp или личные сообщения.

До встречи