Описание
Продается производственная база, расположенная на 1 линии Киевского шоссе, в 75 км от МКАД, в г. Балабаново Боровского р-на.
Идеальный асфальтированный подъезд с Киевского ш., есть полоса разгона и торможения.
База находится на земельном участке промышленного назначения, площадью 0,75 га (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной площадки. Участок огорожен и забетонирован, и заасфальтирован.
На участке расположены следующие строения:
- холодный склад (ангар), площадью 100 кв. м, высота потолка 6 м, пол – бетон, при въезде ворота под еврофуры;
- теплый 1-этажный ангар, площадью 940 кв.м, высота потолка 6 м, пол – бетон, есть кран-балка, при въезде ворота под еврофуры;
- теплый (газ. котлы) 2-этажный ангар, площадью 1000 кв.м, высота потолка 7 м, пол – бетон, при въезде ворота под еврофуры.
Заведено электричество 125 кВт (собственность), с возможностью увеличения мощности. Газ – ГРП, среднее – низкое давление (собственность). Вода, канализация – городские коммуникации.
В настоящее время все производственные площади сданы в аренду.
Непосредственная близость к Киевскому ш. дает возможность использования площадей, как для производственных, так и для торговых целей, с размещением рекламных конструкций на Киевском ш.
В настоящее время закончена реконструкция территории (асфальтирование) и здания (ближнего к трассе). Это строение реконструировано в однообъемное и отремонтировано под продуктовый дискаунтер "Доброцен".Сейчас он функционирует.Так же пристроены четыре торговых павильона на 1 й линии!
Заключены договора аренды. общий доход около 400 т.р./мес.
