Производство, 1685 м2, на продажу в Обнинске, проспект Ленина, 121

ПРOДAЕТСЯ:

Прoизводственная плoщадкa, адpec: г. Oбнинск, пр-т Ленинa, д. 121.

Плoщaдь зeмeльнoго участка кaдaстpoвый № 40:27:020205:375 

(прoмышлeнного нaзнaчeния) - 10 288 кв.м. (1,3 Га) 

Тeрpитоpия пo всeму периметpу oгорожена забopом, имеет аcфaльтовoe 

покpытиe внутрeнниx дoрoг и чаcтичноe пoкрытие oткpытых площадей - ЖБ-плитами.

Общая площадь производственных строений составляет 1 685 кв.м.,

в том числе:

1. Производственное здание № 13, площадью 719.7 кв.м (30.80 х 24.50):

монолитный бетонный фундамент; стены выполнены из керамзито-бетонных панелей; 

крыша плоская, рулонная с водостоками.

Здание оснащено рампой и пандусом, имеет металлические распашные ворота въезда в него Н=3м. 

Высота потолков в здании - 7.32 м., имеется кран-балка грузоподъёмностью 3.2 тн.

Коммуникации: отопление от городской ТЭЦ; горячее и холодное водоснабжение; 

канализация - городская хоз-фекальная; трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ - 2 тр-ра по 630 кВА, газ среднего давления уже заведен на площадку, после приобретения объектов можно завести в здания.

2. Склад-ангар №3(гараж), площадью 327 кв.м. (16.73 х 21). Описание ангара: фундамент бетонный ленточный; пол - бетонная стяжка; материал стен - металлические фермы и 

оцинкованный лист без утепления; высота потолка 8 м.

Коммуникации: электричество - освещение.

3. Здание № 10 -10а – административно бытовое с пристроенным цехом, 2-х этажное, общей площадью 614.7 кв.м (с учётом подвала и лестничных клеток): стены из силикатного кирпича, перекрытия - ЖБИ, кровля мягкая рулонная, совмещённая с перекрытием.

Коммуникации: отопление от городской ТЭЦ; горячее и холодное водоснабжение; 

канализация - городская хоз-фекальная и ливнёвая; электричество ВРУ-0.4 кВ, 2 (два) 

кабеля питания сечением 95 кв.мм каждый, ток нагрузки 330А.

Подключение площадки к коммуникациям: централизованное теплоснабжение (0.35 

Гкал/ч) и горячее водоснабжение (открытый разбор из теплосети - 0.73 куб.м/ч), холодное городское водоснабжение, канализация - городская хоз-фекальная и ливнёвая.

Основные ПРЕИМУЩЕСТВА производственной площадки:

1. Благодаря локации в г. Обнинск, Не требуется транспорт для доставки квалифицированного персонала ИТР к объекту;

2. Наличие городской инфраструктуры в тч городские коммуникации;

3. Большие резервы по энергоресурсам (Электричество 1МВт, Газ среднего давления.

Комиссия Агентства 500 т₽