Описание
Coвepшеннoе cочетание пpирoды и горoдcкой жизни. Экcклюзивный, кoмфортaбeльный и пpocторный таунхаус в зeлёнoм районе гopoда Обнинcк, гoтoв сoздaть для вaс счаcтливое прoживаниe нa долгие гoды.
Tаунxауc рacположен в доме на огоpожeннoй тeрpитoрии, c подключeнными городскими коммуникациями, а благоустроенный зеленый двор имеет выход в лесо-парковую зону.
✅Площадь таунхауса ( квартиры ) по документам 557,9 м2, в совокупности с балконами и лоджиями все 600м2. Таунхаус состоит из четырех уровней, все помещения задействованы по своему назначению - нет избытка и гигантизма площадей. Периметр земельного участка во владении 10-11 соток.
Состав площадей:
Подвал: бильярдная комната, винная комната, зона для будущего кинозала и бара, а также технические площади - помещение водоочистки, помещение обслуживания бассейна, котельная.
Первый этаж: гараж, прихожая, санузел, гостиная с камином и 2х этажным остеклённым витражом ( зимний сад ) - имеет выход на задний двор. Банный комплекс бассейном, электрической сауной, душевой и зоной отдыха.
Второй этаж: холл с выходом на лоджию, кухня-столовая 66 м2, санузел и мастер спальня с гардеробной и своим выходом на лоджию.
Третий этаж: холл, санузел, две спальни площадью 23,4 м2, кабинет 25,5 м2, - все комнаты имеют выход на лоджию.
На все этажи ведёт широкая дубовая массивная лестница. Все полы в доме, за исключением мокрых зон, выполнены из лиственницы. Двери из массива дуба. Состояние отделки хорошее, стены - венецианская штукатурка. Все материалы использовались дорогие и экологичные.
Коммуникации: газ - отопление от 2х газовых котлов Vаillаnt, бойлер Nibе; электроснабжение 15 квт; водоснабжение и водоотведение центральные городские. Установлена система центрального пылесоса. Интернет. Сигнализация. Домофон.
Конструктив и особенности строения: кирпичные стены, плиты перекрытия, алюминиевые стеклопакеты, алюминиевое остекление зимнего сада.
Участок огорожен, установлены въездные автоматические ворота с системой домофон. Сзади дома расположена беседка, детские игровые формы, дорожки и цветники. Также на участке множество декоративных растений и кустарников, хвойные и смешанные деревья. Перед домом открытая парковка на 2 машины.
В общем домостроении расположено три таунхауса. Солидное и благоприятное соседство вам обеспечено.
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки.
Объекты находятся в собственности физ лица: земельный участок с 2005г.; строение с 2008г. Обременения и прописанные лица - отсутствуют.
Показ в удобное для Вас время!
