Описание
Если вы планируйте жить в собственном доме, но находится в городе, то это предложение для вас!!! Это дом для всей семьи. Расположен в близи от исторического парка "Усадьба Белкино", с его каскадными прудами и действующим храмом, в тихом районе города, в окружении домов индивидуальной застройки. В шаговой доступности вся городская инфраструктура, дороги регулярно чистят. Хорошее транспортное сообщение.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Шоссе Киевское, Калужское.
Населенный пункт Калужская обл., г.Обнинск, в 38 километрах к юго-западу от границы Новой Москвы по Киевскому М3 или в 25 километрах по Калужскому А130 шоссе, в 80 километрах от МКАД
ДОМ
Часть жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 398,4 кв. м, две лоджии, перекрытия железобетонные, деревянные, год постройки 2009
Количество этажей 3 + полноценный цокольный этаж.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж 112,3 кв. м, жилая площадь 22,3 кв. м, высота потолков 3,36 м:
- гараж с автоматическими воротами 56 кв. м,
- котельная 5,8 кв. м,
- холл 12,8 кв. м,
- санузел,
- ванная комната (техническая) , 9 кв. м,
- кухня гостиная 22,3 кв. м;
Второй этаж 119, 2 кв. м:
- санузел,
- две комнаты 47,1 кв. м и 56,9 кв. м,
- две лоджии 10 кв. м, и 9 кв. м;
Третий этаж 110, 6 кв. м:
- три комнаты и гардеробная 25,7/13/22,2 кв. м и 9,5 кв. м,
- два санузла;
Цокольный этаж 66,1 кв. м:
- котельная,
- три подсобных помещения.
Дом построен из кирпича на железобетонном фундаменте. Окна ПВХ. Все подоконники в доме из керамогранита. Все коммуникации центральные. Канализация - септик (есть возможность подключить городскую). Телевидение и интернет разведены по всем комнатам.
Напольное покрытие керамогранитная плитка с системой теплый пол, а также массивная половая доска. Входная и межкомнатные двери из массива с итальянскими ручками. Стены оштукатурены и оклеены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения. Смонтирована вентиляционная система, бытовой пылесос.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Дом для круглогодичного использования, состоящий из кухонной зоны, большого зала для отдыха и зоны барбекю, общая площадь 60 кв. м. Дом построен на железобетонном фундаменте из кирпича. Кровля металлочерепица, окна ПВХ. Подведены все коммуникации. Большой и удобный для использования мангал.
ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов,
разрешенное использование: для индивидуального жилья и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 608 кв. м, участок огорожен по всему периметру забором из профлиста с кирпичными столбами, въездная группа с автоматическими воротами, парковочные места и территория земельного участка выложены тротуарной плиткой. Водосточная система установлена и объединена с дренажной системой вокруг дома.
Участок и жилой дом подключены к системе видеонаблюдения.
Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка.
