Участок, 50 сот. на продажу в Обнинске, улица Красных Зорь

Читайте вниматeльно описaние! 
Земельный учаcток нaхoдится в coбcтвенноcти у aдминиcтpaции гoрода Обнинскa, мы участок APEHДУEМ, договoр подписaн нa 3 годa, ecть возможнoсть выкупа з/у после ввoдa в эксплуaтацию.

Пo фaкту продaeтся компания c гoтовым кpупным пpоектoм и физичеcки готoвым фундaмeнтом, плoщадью 1 560кв.м., в черте города. 

Если объект заинтересовал, присутствует хороший торг, ОЧЕНЬ хороший ТОРГ. Сделка прозрачная, никаких подводных камней и тд, все документы на ознакомления предоставим, любые проверки. 

Расположение:
•    Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь
•    Кадастровый  номер участка: 40:27:030803:1418
•    Площадь участка: 0,5га. 
•    Кадастровый номер незавершенного строительства (объекта): 40:27:030803:2951 
•    Площадь незавершенного строительства (фундамент):
1 560кв.м. 
•    GРS локация: 55.108914, 36.624314

Развитая инфраструктура: 
•    Удобная транспортная развязка 4 км до Киевского шоссе и 5 км до Калужского шоссе, МКАД – 88 км
•    Близость к ж/д станции «Обнинское»
•    Объект находится в черте города Обнинск

Существующие инженерные коммуникации на границе участка: 
•    Электричество
•    водопровод
•    канализаций бытовая
•    канализация ливневая
•    теплосеть
•    газопровод

Описание фундамента: 
•    Фундаменты монолитные столбчатые, фундаменты состоят из плиты фундамента и подколонника. Все конструкции выполнены из бетона кл. В20, F100, W8 по ГОСТ 26633-2012"Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия", армирование фундамента предусмотрены сварными сетками по ГОСТ 23279-80. Обратная засыпка выполнена из песка средней крупности. Плотность сложения сухого грунта после уплотнения составляет не менее 1,65 т/м3. Коэф. Уплотнения К=0,95. Фундамент полностью готов для дальнейшего строительства.

Вид основного разрешенного использования:
•    научно-исследовательские 
•    проектные
•    конструкторские организации
•    административные здания
•    производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции 
•    центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности и тд.

Вид условно разрешенного использования:
•     вышлю по запросу! 

Стоимость: 
•    24 000 000р + ТОРГ!!!

В стоимость входит: 
•    Аренда земельного участка 
•    Выполнение проектных работ (ПСД) 
•    Выполнение СМР (фундамент)
•    Геология
•    Геодезия
•    Проект газоснабжения
•    Электричество
•    ТУ