Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 33.6 сот. на продажу в Обнинске, проспект Ленина, 119А

Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 119А
добавлено 21 февраля в 11:59
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 11
Общая информация
Общая площадь 33.6 сот.
Площадь участка 33.6 сот.
Назначение земли ИЖС
ЦЕНА
50 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продaетcя земeльный учaсток в горoде Oбнинск Калужcкой oбласти, кaтeгopия: зeмли нaселенных пунктов, paзpeшеннoе иcпoльзовaние: для стрoитeльcтвa oфисно-гоcтиничнoго кoмплексa, oбщей плoщадью 3 360 кв.м. (пpи нeoбxодимоcти pазрешенноe иcпользoвaние изменяется пo зaявлeнию), учаcток pовной прямоугольной формы, расположенный: Калужская область, город Обнинск, проспект Ленина, дом 121. Расположен на первой линии, рядом остановка городского транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огорожен забором, ворота въезда организованы.

Окружающая бизнес-среда: завод "Сигнал" (площадка промышленного арендного бизнеса); рестораны, кулинария, магазины - "стрит-ритейл" (промтовары; салон связи т.п.), профилакторий "Сигнал", медицинская клиника "Клиника №1".

в непосредственной близости жилые микрорайоны: №27, №35 и новые комплексы: ЖК "Солнечная долина" ; ЖК "Циолковский"; ЖК "Зеленый остров".

Земельный участок утвержден в градостроительном плане.

Согласования по ТУ получены на следующие объемы:

Водопотребление – 100 куб.м./сут.Внутреннее пожаротушение – 38,8 л/сек. Наружное пожаротушение – 100 л/сек. Хозяйственно-бытовая канализация – 100 куб.м./сут.Ливневая канализация – 10 л/сек.Теплоснабжение – 1670 кВт. Электроэнергия (установленная мощность) – 578 кВт. Электроэнергия (расчетная мощность) – 400 кВт. Газ.

Изначально на участке предполагалось размещение 10-ти этажного офисно - гостиничного комплекса:Площадь застройки – 1 662,5 кв.м.;Строительный объем здания (без учета подвальных помещений) – 51 707,5 куб.м.;Общая площадь помещений (без учета подвальных помещений) – 14 353,5 кв.м.;Общая площадь паркинга – 970,4 кв.м. (33 машиноместа) ;Общая площадь жилых номеров – 5 059,3 кв.м. (с 3-го по 8 этаж);Общая площадь офисных помещений – 295,6 кв.м.;Общая площадь АБК-помещений – 1242,6 кв.м. в составе площадей: ресторанный комплекс на 80 посадочных мест; кафе-бар; тренажерный зал; медпункт; салон красоты; камера хранения и сейфовое помещение; помещения свободного назначения – под торговлю, прачечную, ремонт одежды, химчистка и пр. Участок идеально подходит для строительства большого магазина (гипермаркета), поликлиники, большого офисного центра, гостиницы, кинотеатра, возможно строительство жилого дома. Участок без обременений (по части участка проходит ливневка). 
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот