Описание
Поселок находится в невероятно живописном месте. От Воронежа 30 минут езды. Территория заповедника, дубовый лес в 200м впадает река Усманка в реку Воронеж. Очень богатая флора и фауна. Атмосфера живой природы не оставляет равнодушных.
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, парковка, очень доброжелательные и дружные соседи Возможность проживать круглый год - дороги зимой чистят до самого дома.
На территории есть все необходимое для жизни и отдыха - магазин, современная спортивная площадка, две площадки для настольного тенниса, детская площадка, оборудованный всем необходимым центральный пляж с мелким, чистым песком, раздевалками и водопроводной водой. Небольшая глубина в прибрежной зоне ( более 15 м) позволяет проводить время комфортно даже с самыми маленькими.
Пляж расположен в 5-7 минутах ходьбы от дома.
Дом построен на участке 2 сотки , в первой линии возле реки. Перед домом своя пристань ещё 2 сотки. Первый этаж выстроен из кирпича - 2 подсобных помещения. Вход в жилую часть дома через просторную веранду, с видом на пристань, реку и лес. На втором этаже две спальни и кухня.
Третий этаж - лоджия с видом на реку и спальня
В жилых помещениях есть все необходимое для длительного проживания в летнее время - косметический ремонт, мебель, плита, холодильник
Для проживания круглый год, дополнительно потребуются небольшие вложения. Подробнее обсудить можно по факту
Есть разрешение на увеличение площади постройки, возможность благоустроить пристань, создать на этой площади открытую площадку для отдыха и купания. Так же, многие соседи, в первой линии, оборудуют первый этаж для хранения водного транспорта, с прямым спуском на воду. Владельцам катеров такая возможность существенно экономит расходы на содержание техники
В настоящее время дом пригоден для проживания в летний период. Для комфортного круглогодичного проживания, достаточно будет небольших вложений в коммуникации.
Расположение дома и пристани открывает безграничные перспективы для создания уникального жилого объекта в заповедном месте с невероятной атмосферой
Дом принадлежит нам более 30 лет,
для постоянного проживания не подходит территориально.
Очень любим это место, много строили планов по поводу организации двора и пристани, реализовать это в ближайшие годы, пока даже не в планах.
Поэтому предоставляем такую возможность тому, кто давно мечтал о таком формате жилья.
Жем новых владельцев и с радостью поможем с любыми вопросами связанными с бытом и прочей деятельностью в поселке
