Описание
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 24,5 м² в ЖК Гусарская баллада.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в сформированном жилом квартале. Отдельный вход с улицы, заметное расположение среди действующих магазинов.
В помещении выполнен современный ремонт в спокойных светлых тонах. Удобная планировка позволяет адаптировать пространство под различные направления бизнеса: салон или студию красоты, кабинет специалиста, небольшую торговую точку, шоурум, офис продаж, пункт оказания услуг, кофейню, кондитерскую и другие форматы.
В помещении предусмотрены:
— отдельный вход;
— собственный санузел;
— мокрая точка;
— система кондиционирования;
— освещение;
— место для клиентской зоны;
— функциональная рабочая часть помещения.
Сейчас в помещении работает кофейня. При заинтересованности действующий владелец готов отдельно рассмотреть продажу кофейни как готового бизнеса. Я могу напрямую познакомить потенциального покупателя с владельцем бизнеса.
Важно: аренда помещения и приобретение готового бизнеса — две отдельные сделки. Мебель и оборудование кофейни не входят в арендную ставку и обсуждаются непосредственно с их владельцем.
Помещение освобождается и будет готово к передаче новому арендатору с 1 сентября.
Условия аренды
Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц.
Дополнительно арендатор оплачивает коммунальные и эксплуатационные платежи, а также потребление ресурсов по счётчикам.
Страховой депозит: 100 000 рублей.
Срок аренды: долгосрочный.
Ежегодная индексация - 7%.
Без комиссии: помещение сдаётся напрямую от собственника.
Просмотр помещения и обсуждение условий аренды — по предварительной договорённости.
