Описание
Параметры объекта:
Общая площадь блока в аренду 140м2
Полезная площадь 190м2 (плюсуется остекленная веранда 50м2);
Возможна реализация по частям: 2 неравнозначные части с небольшим общедолевым тамбуром - разделить потоки, в каждой части возможен свой санузел (по одной кабинке) или сделать большой общедолевой тамбур с общедолевым санузлом (2 кабинки).
Собственник: физическое лицо;
Вид договора: договор аренды с физ-лицом от 11мес и более;
Состояние помещения: выполнен свежий ремонт в 2024г — новый ремонт не нужен, если нового арендатора удовлетворяет цветовая гамма, и он не планирует переоборудование пространства под свои нужды
Вход: через остекленную веранду со стороны пешеходного бульвара (запад) - остекленная веранда 50м2 используется единолично арендатором.
Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
Паркинг: стихийная парковка
Кондиционирование, вентиляция:принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и кондиционированием;
Установленная электрическая мощность : 34кВА ;
Санузлы: 2
высота потолков: 3.7м;
Ограничения:
Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); Ближайшая точка стоянки автомобиля под разгрузку со стороны бульвара — 35м от входа в помещение;
