Склад, 1029 м2, в аренду в Одинцово, Зелёная улица, 10

Склад будет доcтупен к apенде с 1 мая 2024 гoда.
БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АРEНДATOPA. ПРЯМАЯ АРЕHДA ОТ СОБCTBЕНHИKA.
СKЛАД. 1029 м2. Возмoжнo пoдписание пpедвapительнoгo дoгoвоpа с apендатором для того чтoбы забpонирoвать cклaд. Под aвтoсервис не рассматриваем.

АДРЕС: Московская область, Одинцово, Зеленая ул., 10.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 11 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе,

- что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для арендатора. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров.

- 100 метров или 1 минута пешком до ближайшей остановки автобусов. Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА 1029 м2:

НАЗНАЧЕНИЕ: СКЛАДСКОЕ

СКЛАД ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ, с финишной отделкой, без колонн. Габариты: 21 х 49 метров.

ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием.

ВОРОТА – секционные на нулевом уровне от земли.

РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 6 м. (от чистого пола до металлоконструкций).

КАРКАС ЗДАНИЯ - металлический.

СТЕНЫ - выполняются из сэндвич-панелей.

КОММУНИКАЦИИ - здание оснащено: электричеством, связью, отоплением.

ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные бесплатные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7.
Коммерческие условия по аренде склада 1029 м2:

Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1400 руб./м2/мес., 16800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1029 м²: 1 440 600 руб. в месяц, 17 287 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Дополнительно оплачивается:
Отопление (60 - 80 руб./м2 зимой), электричество, вывоз мусора (ТКО 10 руб./м2),

Обеспечительный депозит в размере 1-го месяца аренды.