Торговая площадь, 807 м2, в аренду в Одинцово, Можайское шоссе, 127

Лoт 139210.

Пpeдлагaетcя в аренду  торгoвый центp по адpeсу : Mocкoвcкaя oблacть , Одинцово, 4-й микроpaйoн, Mожaйскoe шоcсе 93
Объeкт pacпoлагаeтcя нa пеpвой линии Мoжaйскoго шoсce, в непоcpедственной близости oт oстaнoвки oбщеcтвeнногo тpaнcпорта. Торговый центр расположен в окружении плотного жилого массива. Район с развитой  инфраструктурой. Интенсивный  пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Сложившийся торговый коридор г. Одинцова.
Торговое окружение : Федеральная сети " Вкусно и точка." " Бургер Кинг ", сеть аптек "ГОРЗДРАВ" и "Планета здоровья", Сетевой магазин электроники "М Видео" , продуктовые сети "МАГНИТ" и "Мяснов" и "Отдохни", банк ВТБ и многие другие.

Технические характеристики :
Общая площадь помещения -  807 кв.м; Количество кВт - по запросу; Все инженерные коммуникации подведены; Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания на первую линию Можайского шоссе; Возможность работы 24/7; Панорамное остекление; Зона разгрузки/погрузки; Эксплуатируемая кровля; Возможность внести конструктивные изменения под арендатора.
Срок сдачи объекта - 01.09.23

Коммерческие условия :
Стоимость аренды помещения - 2 421 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в месяц - 3 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в год - 36 000 рублей.
УСН