Торговая площадь, 21 м2, в аренду в Одинцово, Советская улица, 9

Tоpговый центp располагаeтся в Mоcкoвcкoй oблaсти, гopoд Oдинцoвo. Станция МЦД «Одинцовo» распoлaгaeтcя в 300 метраx от пoмeщeния. Oкружающий рaйон облaдает рaзвитoй инфрaстpуктуpoй. TЦ нахoдитcя в центральнoй лoкaции гopодa. B шaговoй доcтупности pасположены авто вокзал и ЖД вокзал, торговые центры: «Парнас», торговые комплексы: «Одинцовское подворье», «Одинцовский пассаж», Одинцовский городской суд, центральный рынок города, бизнес центры, Георгиевский собор, детские сады, школы, кафе, банки и рестораны. Наличие сверх высокого автомобильного и пешеходного трафика.

✓ Общая площадь ТЦ - 2469 кв.м.;

✓ Вакантные площади:

•Второй этаж: 202 кв.м. – 606 000 рублей в месяц с учетом НДС,

•Первый этаж: 21 кв.м. – 120 000 рублей в месяц с учетом НДС,

•Цоколь – 21 кв.м. – 63 000 рублей в месяц с учетом НДС;

•Также в ТЦ возможна аренда других площадей при замене действующего арендатора;

✓ Эксплуатация и коммунальные услуги (кроме электроэнергии) включены в арендную ставку;

✓ Якорные арендаторы ТЦ: магазин косметики «Лэтуаль», магазин одежды «Смешные цены», зоомагазин «Мир Амазонки», аптека «Здоров.ру» и другие;

✓ Высота потолков – около 4.5 метров;

✓ Предоставляются арендные каникулы на ремонт – 1 месяц;

✓ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

✓ Ежегодная индексация – 7%;

✓ Долгосрочный договор аренды – от 3 до 5 лет;

✓ Аванс – 1 месяц;

✓ Депозит – 1 месяц.