Офис, 500 м2, на продажу в Одинцово, улица Говорова, 87

Лот 6113.

Продается помещение свободного назначения, в здание/ТДК Западная Звезда, Московская Область, Одинцовский Район г. Одинцово, Первая линия домов. Помещения выходят на первую линию по ул. Говорова. Располагается в самом центре города. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, Рестораны, бытовые и коммерческие услуги и многое другое). Рядом ТЦ Атлас.

Технические характеристики:
Второй этаж в новом ТДК. Общая площадь: 500 кв.м. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Парковка: 45 машиномест. Время работу круглосуточно. Великолепная приточно-вытяжная вентиляция. На 1 и 2 этажах будут располагаться торговые помещения, на остальных этажах - офисные. Подъем на 2 этаж будет осуществляться с помощью эскалатора и лифта. Помещение передается в состоянии под чистовую отделку. Большие витринные окна, возможность размещения летней площадки. Высота потолков - 3 метра, Выделенная эл.мощность - 130 кВт (Возможно увеличение), Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Центральные коммуникации, Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки.

Коммерческие условия:
Общая площадь 500 кв.м.
Стоимость покупки - 75 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 150 000 рублей
Схема сделки - обсуждается на переговорах
УСН