Торговая площадь, 135.5 м2, на продажу в Одинцово, Сколковская улица, 1Б

Продается готовый арендный бизнес в ЖК "UP квартал Сколковский": нежилое помещение свободного назначения с сетевым арендатором - продуктовый магазин "Фасоль". Договор аренды заключен и зарегистрирован. Основные условия ДА: срок 10 лет, индексация ежегодная до 5%,коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором, УСН. Помещение расположено в ЖК "UP квартал Сколковский", на первой линии ул. Сколковской и ул. Чистяковой, по дороге, ведущей к / от 9-ти этажному наземному паркингу жителей "UP квартала Сколковский". Количество машиномест в наземной парковке - 3 000. Характеристика помещения: свободная планировка, первая линия + угол, витринные окна, высота потолка - 4,1 м., вход в помещение с первой линии, стихийная парковка напротив помещения состояние помещения с ремонтом арендатора. ЖК "UP квартал Сколковский" построен на 90%, заселен на 70%. ЖК состоит из 13 корпусов высокой этажности (22-25 этажей) и рассчитан более чем на 20 000 человек (более 7 000 квартир). ЖК "UP квартал Сколковский" будет полностью построен и заселен в 2021 г. В пешей доступности от ЖК "UP квартал Сколковский" расположены проекты: СУ 155 ЖК Новая Трехгорка проект состоит из 37 панельных с домов со сложной планировкой для торговли и сферы услуг. Количество жителей проекта более 25 000. ЖК Новая Трехгорка расположена прямо напротив ЖК "UP квартал Сколковский". Заселенный частный сектор без торговой инфраструктуры.Жители соседних проектов, проезжающий автомобильный трафик и пеший трафик может свободно пользоваться магазинами/услугами представленными в ЖК "UP квартал Сколковский".