Торговая площадь, 265 м2, на продажу в Одинцово, Можайское шоссе, 45

Номер лота на нашем сайте: 37945. Предлагаем в покупку торговое помещение в пристройке к жилому дому 264,9 кв.м. Арендатор Цветочная База. МАП 550 000 руб, ГАП 6600000. Договор от 04.2022 года на 8 лет до апреля 2030 года. Индексация 5%. Все затраты по коммунальным и эксплуатации на арендаторе. Помещение имеет два равных блока и 2 кадастровых номера. С первой линии два полноценных входа и два разгрузочных с торца помещения. Полностью на первом этаже. Открытая планировка.Трафик на сегодняшний день 300 ч/час. Большая стеклянная витрина. Потолки 3.5 м, Проведены все коммуникации. 50 кВт. Около помещения парковка. Сделано удобное крыльцо. Фасад полностью реконструирован. Круглосуточное онлайн видео наблюдение. Напротив остановка общественного транспорта. Исторически торговая улица со сложившимся жилым кластером. Активно разрастающийся район Подмосковья.