Описание
Прoдaeтся тopговое помещeние c арендaтоpaми oбщей плoщaдью 1094,7 м2! (Цoкoльный+ 1 этaж)
Получите 1% от стoимoсти oбъекта, eсли по вашей pекомендации ктo-то купит нeдвижимость.
Kупите oбъект дo конца мeсяцa и получитe пeрeoфoрмлениe Дoговорoв по oбecпeчению коммунaльными уcлугaми нaшими силaми и зa нaш cчёт
Стоимость объекта 296 млн.р БЕЗ НДС
☑️ Продажа недвижимости напрямую от собственника
Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и полную информацию об объекте
Описание объекта:
Торговое помещение пристроено к жилому высотному дому. Прямая продажа. Высоко доходный объект, плотная жилая застройка!
✦ Текущая заполняемость площадей - 100%
✦ Помещения которые представляются к продаже расположены на этажах: цоколь и первый этаж
✦ Арендатор: м-н “ПЯТЁРОЧКА”
— площадь 521 м2
— срок действия ДДА до 01.06.2035 (с 01.06.2013 г.),
✦ Арендатор: м-н “Фикс Прайс”
— площадь 258 м2
— срок действия КДА до 05.08.2024 г. (с 09.03.2016 г.),
✦ Арендатор: м-н “Магнит Косметик”
— площадь 234 м2
— срок действия ДДА до 28.01.2026 г. (с 29.01.2016 г.),
✦ Арендатор: м-н “Орехи/Сухофрукты” (индивидуальный предприниматель)
— площадь 20 м2,
— срок действия КДА до 16.12.2025г. (с 17.01.2025 г.),
✦ Арендатор: терминал Яндекс Маркет,
— срок действия КДА –авт. пролонгация (с 01.12.2020 г.),
✦ Терминал Почта России,
— срок действия КДА-авт. пролонгация (с 06.04.2022 г.)
✦ Годовой арендный поток 26888000 руб.
Наши услуги:
Услуги по подбору арендаторов коммерческих площадей
Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Управление недвижимостью: управлять недвижимостью собственнику лично не всегда возможно. Но это не должно становиться препятствием для получения дохода от сдачи объекта в аренду, будь то долгосрочная или краткосрочная аренда
Бухгалтерское сопровождение
Оценка стоимости объекта недвижимости
Сдача в аренду объектов fооd rеtаil, strееt rеtаil
Регистрация юридического лица
Оспаривание кадастровой стоимости
Узаконивание перепланировки
Мы «ФАБРИКА ДОХОДНОГО М2 » предлагаем профессиональные услуги по поиску, оценке, покупке, сдаче в аренду и управлению коммерческой недвижимостью формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil» . Мы помогаем Предпринимателям и Инвесторам и просто Людям находить идеальные Решения для сохранения вложенных денежных средств и получения стабильного гарантированного дохода!
Почему мы одни из ЛИДЕРОВ рынка? Потому что:
✅Мы самостоятельно разрабатываем инвестиционный продукт и финансируем каждый этап его создания за счет собственных денежных средств . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Именно поэтому мы подходим к оценке рисков потери или недополучения денежных средств с особой внимательностью и ответственностью.
✅ Наша команда – профессионалы с МНОГОЛЕТНИМ ОПЫТОМ работы (в том числе в федеральных сетях) в области поиска; оценки; покупки; сдачи в аренду и управления коммерческой недвижимостью торгового назначения
✅ Предоставляем услугу экспертной оценки, не привлекая сторонних лиц, сохранения рыночной стоимость объекта и прогнозируем его ликвидность в будущем.
✅ Оказываем полное сопровождение: от поиска до оформления сделки — мы берем на себя все заботы.
✅С 2008 года активно занимаемся подбором, покупкой, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимости формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil»
❤️ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ В КУРСЕ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы проконсультируем Вас и ответим на все вопросы!
Возможные запросы: нежилое помещение, долгосрочная аренда, купить нежилое помещение, купить помещение, собственник помещения, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, инвестиции в коммерческую недвижимость, продажа недвижимости, готовый арендный бизнес Москва, торговое помещение, коммерческая недвижимость, коммерческая недвижимость в Москве, купить помещение, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве, инвестиции в недвижимость, продажа недвижимости, инвестиции в недвижимость в Москве, аренда долгосрочная Москва, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, высокая окупаемость, аренда помещения, коммерческое помещение, купить помещение, с арендатором, помещение с арендатором, купить с арендатором, коммерческое с арендатором, недвижимость с арендаторами, продажа с арендаторами, купить помещение с арендатором, нежилое помещение с арендаторами, бизнес с арендаторами, помещение с арендатором москва, купить недвижимость с арендатором, купить коммерческую недвижимость с арендатором, арендный бизнес с арендаторами, продажа помещений с арендаторами, купить помещение с арендатором в москве, купить бизнес с арендаторами, продажа недвижимости с арендатором, арендный бизнес купить с арендатором, готовый бизнес с арендаторами, недвижимость в одинцова, недвижимость в одинцово, коммерческая недвижимость в одинцова, коммерческое недвижимость в одинцово, купить недвижимость в одинцово, аренда коммерческой недвижимости в одинцово, агентства недвижимости в одинцове, агентства недвижимости в одинцово, недвижимость в одинцове московской области, недвижимость в одинцово московской, купить коммерческую недвижимость в одинцово, продажа недвижимости в одинцово, снять коммерческую недвижимость в одинцово, продажа коммерческой недвижимости в одинцово, авито аренда коммерческой недвижимости в одинцово, коммерческая недвижимость одинцова, коммерческая недвижимость одинцово, коммерческая аренда одинцово, коммерческие помещения одинцово, аренда коммерческой недвижимости в одинцово, купить коммерческую недвижимость в одинцово, купить коммерческое помещение в одинцово, снять коммерческую недвижимость в одинцово, продажа коммерческой недвижимости в одинцово, авито аренда коммерческой недвижимости в одинцово, купить помещение одинцово, нежилые помещения одинцово, купить помещение в одинцове, коммерческие помещения одинцово, помещение свободного назначения одинцово, торговое помещение одинцово, помещения продажа одинцово, помещение под салон красоты одинцово, купить нежилое помещение в одинцово, авито одинцово купить, одинцово московская область купить
