Участок, 21.8 сот. на продажу в Одинцово, 2-й микрорайон, 5/2

Код лота: 394BFA-3001-2424-1. Реализуется на торгах. 
Аукцион на право заключения договора переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка общей площадью 2 180 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл. , г. Одинцово, мкр. 2-й, дом 5/2.  Кадастровый номер: 50:20:0030102:43. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для жилищного строительства. Вид права: собственность. Ограничение прав и обременение: аренда.  Имущественные права подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости: Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0030102:43 - подтверждается записью 50:20:0030102:43-50/414/2025-121 от 28. 05. 2025.  Права на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями перешли Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" на основании соглашения от 05. 04. 2024 ФРТ-ЗПГ/ЗС-206/24.  Участок правильной прямоугольной формы. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, сведения о котором не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; объект не поставлен на государственный кадастровый учет.  Объект передается Публично-правовой компанией "Фонд развития территорий", как неотделимое улучшение земельного участка. По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0030102:43 расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 50:20:0030102:838. Права на указанный объект недвижимости Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" не принадлежат и не передаются победителю аукциона. Размер арендной платы установлен для Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в соответствии с Законом Московской области от 29. 11. 2021  235/2021-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 18. 11. 2021  19/7-П). После перехода прав на Нового арендатора, арендная ставка будет рассчитываться Арендодателем, исходя из установленных тарифов.  Объект незавершенного строительства по представленной рабочей документации является секцией 5 построенного и сданного многоквартирного жилого дома общей площадью 39 668, 7 кв. м переменной этажности (от 4 до 25 этажей), введенного в эксплуатацию в 2014 году. Данный дом расположен по адресу: МО, г. Одинцово, ул. Северная, дом. 36. Кадастровый номер: 50:20:0030102:838.  Объект незавершенного строительства представляет собой двухсекционное жилое здание в 25 этажей, которое на текущий момент находится в степени готовности около 24%.  Проектом предусмотрено 350 квартир в следующем соотношении:           1 комнатные квартиры (средней площадью 51, 5 кв. м) 57% от общего объема;           2-х комнатные квартиры (средняя площадь 81 кв. м)  29% и           3-х комнатные квартиры (средняя площадью 103 кв. м) 14 % от общего объема.  Информация по остановке строительства не предоставлена, но рабочая документация по Объекту была разработана в 2022 году.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758904