Участок под ИЖС, 1200 сот. на продажу в Одинцовском городском округе, М-1 Беларусь, 41-й километр

Земельный участок, площадью 12 Гектар с Жилым домом 54 кв.м.

Разрешенное использование участка: для индивидуального жилищного строительства.

Участок лесной (прилесной) на высоком берегу реки.

Круглогодичный подъезд к участку.

Дом свежий, первый этаж зимний, стена около 45 см толщиной, введен в эксплуатацию 2022 г.

Имеется возможность разделить участок на 70 - 80 участков по 15-10 соток или на 200 участков если по 6 соток. При этом часть участков сразу будет обеспечена круглогодичной дорогой, т.к. дорога проходит посередине массива.

Действует ипотечная программа «Сельская ипотека» – 3%.

Часть массива проходит непосредственно вдоль берега Реки. Берег высокий – видовая часть массива.

ПЗЗ территории, помимо ИЖС, позволяют осуществлять следующие виды деятельности: банно - оздоровительные комплексы; кафе, закусочные, столовые; индивидуальное обслуживание клиентов; магазины товаров первой необходимости; киоски, лоточная торговля; временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; предприятия бытового обслуживания.

На участок периодически заходят лоси, зайцы, кабаны. Рядом охотхозяйство.

По Минскому шоссе и потом по трассе Золотое кольцо - 2 часа 30 мин от МКАД до участка.

До участка можно доехать на общественном транспорте, в пешей доступности автобусная остановка.

От г. Москва до г. Вязьма электричка: Время в пути 2 часа 15 минут.