Описание
Продaeтcя зданиe бани на собствeнном зeмельном учаcткe в центрe гоpoдa
Oктябpьск Самаpcкой облаcти.
Фaктичecки гoтoвый дeйcтвующий бизнec "БAHЯ ПOД КЛЮЧ С ГOТOBОЙ
KЛИEНTCКОЙ БАЗОЙ."C нapaбoтанными гoдaми клиентами и поcещаемостью.
С пеpcпeктивaми рocта и возможностью воплощения своих идей!
- Здание, площадью 601,1 м2, на земельном участке 736 м2.
- Расположено по адресу: г. Октябрьск, ул. Куйбышева ,18а
- В центре густонаселенного района с развитой инфраструктурой.
- Это популярное и излюбленное место отдыха горожан и гостей города.
- Имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям .
- Здание и земля под ним в СОБСТВЕННОСТИ.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
1 этаж - площадь 395,1м2: Баня с симметричными помещениями , имеющими
отдельные входы из гостевого холла - мужское и женское отделения.
В них есть оборудованные раздевалки, помывочные, парные, душевые, сан.узлы.
Также - зона ресепшена, кабинет для руководителя, подсобные помещения,
комнаты отдыха, котельная.
Заведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение, центральная
канализация, отопление, электричество. Печи в бане на дровах. Бак с водой нагревается посредством электричества.
Цоколь - Подвальное помещение площадью 206 м2.
Ранее в нем функционировала пиццерия, в данный момент требуется ремонт.
2 этаж - мансардное помещение. Планировалось оборудовать гостиничные номера или комнаты для отдыха, в данный момент он не используется( просто крыша).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь: 7,36 сотки, проведено межевание.
Вид разрешенного использования: для бани.
У здания есть место для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.
Небольшой огороженный внутренний дворик для хозяйственных нужд, хозяйственные помещения.
Отличная транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центр города,что очень удобно для клиентов и персонала.
Густонаселенный район - большой частный сектор, многоквартирные дома.
Рядом множество различных организаций, в том числе Октябрьское
подразделение Куйбышевского учебного центра профессиональных квалификаций ЖД.
Приятный бонус покупателям в виде ежемесячных арендных платежей с вышки
сотовой связи(установленной на участке).
Возможен вариант расширения банного бизнеса за счет оборудования столовой
или кафе в цокольном подвальном помещении и оборудования комнат отдыха в мансардном этаже, поскольку рядом расположен учебный центр РЖД и им постоянно
нужны места для проживания, регулярного питания и отдыха.
Продажа объекта осуществляется по доступной цене и обсуждается
индивидуально!
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, обременений нет.
ДЛЯ ДОСТУПА И ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ!
