Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Октябрьском, улица Пугачёва

Продам  участок ИЖС в с. Ютаза по ул. Куйбышева. Я единственный хозяин, земля в собственности. Участок расположен живописном месте. С участка отличный вид на гору. От Октябрьского всего 20 минут на машине не спеша. Ширина участка 27м! Подключено  электричество 380_220 на 15 кВт! Все остальные коммуникации рядом с участком (ничего тянуть не надо, остается только подключться) газ, вода - все есть. Расположен в центре населенного пункта, но место при этом тихое, соседи приветливые, дорога круглый год, рядом школа детский сад, аптека и магазины (в том числе пятерочка). Участок без подвоха, не затапливает,  не болото и тд. Есть соседи - участок не краевой.  Земля отдохнувшая (ничего не сеял, не сажал, только перепахивал время от времени, так что для хорошего урожая прям самое то), Имеется добротный, армированный фундамент под гараж на 2 машины (7.5х7.5 м), новый забор, а так же гравий и песок возле участка несколько машин (привозил для строительства дома). Разрешение на строительство имеется. Цена не окончательная, торг приветствуется.