2-этажный дом, 92 м2, на продажу в Окуловке, улица Гоголя

Продается дом в самом центре города, но в то же время на тихой и спокойной улице. 5 мин пешком до вокзала и 10-15 минут до школы/садика, поликлинника в 3 минутах.
Дом имеет полноценный подвальный этаж, на котором находится отдельное помещение котельной, кессон, мастерская, по всему периметру цокольного этажа окна (на фото закрыты ставнями). На цокольный этаж имеется вход из дома.
Если утеплить крышу, то будет полноценный второй этаж.
Дом очень теплый, имеет двойной пол (между полами утепление)
Имеется собственное холодное водоснабжение (установлена насосная станция на цокольном этаже), горячее водоснабжение через бойлер.
Дополнительно к водному отоплению через котельную, есть 2 печки, на случай когда захочется послушать треск дровишек студеным вечером.
На территории есть подсобное помещение, используемое как гараж.
Имеется также бревенчатая баня.
На территории много плодовоягодных насаждений.
Газовая труба проходит по соседнему участку (прокол делать не нужно)
Дом находится под вневедомственной охраной.
В шаговой доступности Окуловское озеро.