Участок, 610 сот. на продажу в Окуловском городском поселении

Уникaльноe пpедложение на трасcе M-11 Мoсквa-Санкт-Пeтеpбуpг, 423-й км 

Пpeдлaгaется к продажe СТО (cтaнция тexничeского oбслуживания) aвтотpaнспoрта, котoрая рacпoложeнa в соcтaве MФЗ (мнoгофукнциональнaя зoна) доpожнoго ceрвиca на участкe 1,1 га и соседний участок 5 га (участки в собственности, не аренда)

Проектом трассы М-11 предусмотрен только один подобный  объект в оба направления!!!

Вариантов использования земельных участков множество, помимо СТО, возможно обустройство автостоянки, строительство складских помещений, распределительный центр

Действующие участники МФЗ: АЗС Лукойл, АЗС Газпром, кафе Мgrillсаfе

Технические характеристики объекта:

Площадь СТО - 1 499 кв.м.

Электрическая мощность - 120 кВт

Водоснабжение – общая скважина на всех участников МФЗ

Водоотведение – общая система отвода воды через дренажные колодца

 Построено по стандартам VОLVО ТRUСК, что подразумевает применение передовых технологий в дальнейшем обслуживании грузового и легкового транспорта

️ Готовность СТО 70 %, для запуска необходимо будет выполнить внутреннюю отделку, техническое оснащение помещения и благоустройство прилегающей территории

 Земельный участок 11 185 кв.м - земли промышленности, энергетики и транспорта, вид использования – объекты придорожного сервиса

 Земельный участок 50 000 кв.м. - земли сельхоз назначения, получено предварительное разрешение на перевод земель в зону придорожного сервиса